超预期!财政部猛砸10万亿,用于地方化债促经济

楼市   2024-11-08 17:53   云南  


一揽子化债政策三箭齐发,财政部新礼包来了!

今日下午,
财政部部长蓝佛安介绍,将发放10万亿用以地方化债,减轻地方债务风险。

另外,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出

看来,高层是要大力发展经济,促进楼市“止跌回稳”。



今日,全国人大常委会办公厅举行新闻发布会。

会上,审议通过了近年来力度最大的化债举措:增加地方政府债务限额6万亿元。

这笔资金,将一次报批分三年实施,用于置换存量隐性债务,为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生

这也是9·26高层会议后,各部委一系列重要政策措施中财政支持政策的延续。




|图源财联社


另据财政部部长表示,从2024年开始将连续五年,每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元,专门用于化债,累计可置换隐性债务4万亿元

再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额,直接增加地方化债资源至10万亿元。

同时,财政部也明确,2029年及以后到期的棚户区改造隐性债务2万亿元,仍按原合同偿还。

4万亿+6万亿+2万亿=12万亿!

政策协同发力后,2028年之前,地方需要消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅下降至2.3万亿元。




|昆明楼市一线制


要知道,当前一些地方隐性债务规模大、利息负担重,不仅存在“爆雷”风险,也消耗了地方可用财力。


在这种情况下,实施这样一次大规模置换措施,能解决地方燃眉之急,为后续发行地方政府专项债收储存量住房、回购闲置土地和城中村改造的货币化安置腾挪更大空间,是房地产行业“去库存”,“促进房地产市场止跌回稳”的有力举措


同时,还能将原本用来化债的资源腾出来,用于促进发展、改善民生。


此外,财政部长还表示,将结合明年经济社会发展目标,实施更加给力的财政政策。


比如,目前支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出



|图源财联社


关于这轮财政措施,你怎么看呢?

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