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《房在上海》12月“广告费合作让利”案例👇🏻
11月17日,保利虹桥和颂·IN255开盘,表现再次高燃,当日去化约4.68亿,开盘后仅半月便霸榜11月青浦区成交套数、金额、面积榜首。
而在这次去化背后,是项目单价、主力面积、主力总价的提升。
换言之门槛变高,但客户却依旧用高热情、真金白银为项目投票,这就是鼎流,这就是超级IP的影响力,也是大家对于“保利虹桥和颂”这一金字招牌的高度认可。
更让人印象深刻的是,保利虹桥和颂·IN255当天到访转化率达85%+,说明在300-500万级你很难再找到比项目更均好、更出彩的楼盘。
客户买房都经过严谨对比,保利虹桥和颂·IN255凭借“轨交房”、“类一梯一户高利率用”、“精致社区”、“配套高兑现度”等独家竞争力,成为300-500万级置业优选。
保利虹桥和颂·IN255将加推临河瞰景的压轴房源,共64套建面约99㎡3房,标配“类一梯一户”,均价38379元/㎡。
《房在上海》最新消息:
2站直达前湾、3站直达虹桥枢纽
示范区线(在建中)直线距离约350米
『保利虹桥和颂·IN255』
二期已过会,认购在即!
将加推建面约101㎡3房户型
前期建面约88/99/125㎡3-4房在售中
首付约44万起即可上车3房
清盘在即,抓紧时间!
样板间实景图
比如在飞机户型南北通透基础上,客厅阳台一侧“无墙垛”,阳光可更“肆意”洒入室内,如果你要对客厅做适当改造,空间甚至可以直接通到阳台。
而LDKG一体化设计,则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体,承载全家人的欢笑聚会。
样板间实景图
北次卧一侧也“无墙垛”,室内更通透,也能利用飘窗长度和进深,铺设出一张舒适大床。
所以相比常规百平米北向房间的局促,只能勉强做“2+1”,该户型是正三房,更好适配三口之家、二胎家庭需求。
第三,几乎无面积浪费,利用率高。
得益于飞机户型,项目室内无过道,几无浪费面积,餐厅位置能从容放置圆桌,妥妥改善级尺度的餐厅。
样板间实景图
第四,极致开间,把尺度打开再打开。
该户型客厅面宽达到约3.65米,比同面积户型多约30厘米;主卧面宽更高达约3.8米,比常规户型多约40-50厘米。
尤其奢阔主卧,南向开窗面积大,床尾支持放置梳妆台,甚至衣柜。
另外,还有诸多亮眼设计,比如约5㎡的U型厨房,还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角,多一面观景等,2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。
样板间实景图
在室内装标方面,日立中央空调地暖两联供,老板厨电三件套,科勒台盆,摩恩台盆和淋浴龙头,兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等,让精奢生活一步到位(以上品牌均为暂定,或使用同等品牌,以交付为准)。
样板间实景图
再看一下建面约88、125㎡,余量不多,抓紧机会!
其中建面约125㎡是保利外滩序同款高人气户型。
LDKB一体化设计,既放大了社交区域的空间感,也让厨房到客餐厅、到阳台空间一脉贯通。
同时,该户型有一个X空间,可随家庭结构和需求随心个性定制,书房、学习区、游戏区,女王化妆间等皆可。
豪华主卧,尺度宽敞,就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。
社区规划示意图,仅供参考,以实际交付为准
特别阳光草坪,同级项目大多不舍得配置。
因为保利从来不是单纯做住宅,在豪宅品质、街区商业、物业运营等方面皆领衔市场,这种高能级资源的汇聚力与兑现力是其他同价位竞品想都不敢想的。
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3站虹桥芯,5站华为基地,7站张江
1、先看现在:
一方面,沿着示范区线(在建)2站外的华漕已6.95万/㎡,1站外的华新约4.75万/㎡,这样的差价在全市都颇为少有,洼地属性明显。
说到这里,350万级被保利虹桥和颂·IN255卷走那么多客户,是有道理的。
轨交房和产业汇聚是项目价值护城河,同级项目打不破进不来。
而保利在项目上实实在在为客户解决痛点更是难得,你在这里能拥有2000万级才有的“类一梯一户”,拥有比同级项目更通透、尺度更阔绰的户型,以及精奢园林,这些都直接影响你的生活幸福感。
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教育迎来大利好,产业不断落位
12月2日,青浦区人民政府与上海师范大学签署深化合作办学协议,区校双方将在基础教育、教师教育、共建教育现代化先行实验区等方面开展深度合作,致力于扩大区域优质教育资源供给,全面打造新时代“青浦实验”教育品牌崭新篇章。
以上信息来源:绿色青浦
免责声明:教育配套信息来源于绿色青浦,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
产业上,今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家国际知名品投资机构,以及众所周知的菜鸟供应链等10个产业项目签约(来源:上观新闻)。
不仅如此,还有申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等行业巨头企业已经落位。
产业集聚,将带来高知、高薪人才的汇聚,重固有望成为创新创业热土,为板块带来更多机遇与发展。
2站直达前湾、3站直达虹桥枢纽
示范区线(在建中)直线距离约350米
『保利虹桥和颂·IN255』
二期已过会,认购在即!
年末350万级置业首选,错过再无
将加推建面约101㎡3房户型
前期建面约88/99/125㎡3-4房在售中
首付约44万起即可上车3房
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