济南住房贷款发布新政策:住房套数按区县认定,多孩家庭二套贷款按首套!
19日上午,济南发布个人住房贷款中住房套数的查询服务指南,查询规则中明确指出:查询系统提供以济南市新购住房所在的区(县)作为查询范围。
二、1 意味着:如果您在济南买房,无论你在其他区有几套房子,只要你在要买的辖区没房,那就算首套。
举个例子,哪怕你在历城区有好几套房子,只要在历下区没房子,那你在历下买房就算是首套。
在本次政策调整前,对于有一套未还清商业贷款的居民家庭,在济南市再次购房时,商业房贷执行二套住房贷款政策。新政策调整为按区(县)认定住房套数后,购房所在区(县)内无住房的,执行首套住房的贷款政策。
除了按辖区查询房屋套数,多孩家庭买房也迎来利好:多子女家庭购房,二套可执行首套贷款政策。
对于二孩及以上的多子女家庭(其中至少1个子女未成年)购房的,使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的,按首套房认定,执行首套房贷款政策。
本次新政策的实施以房屋网签时间为准,2024年7月16日(含)之后网签的按新政策执行。
同时,按照当前贷款政策要求:商业贷款不支持同时使用三笔商业贷款;公积金贷款不支持第三次使用公积金贷款、不支持未结清再贷款等政策未做调整。具体贷款政策可进一步咨询贷款银行。
目前,济南首套房贷款最低首付比例为15%,二套房为25%;首套房商业贷款利率在3.45%左右,二套房为3.95%左右。
这次政策调整,对进一步降低大家买房门槛,降低利息成本,对支持改善性购房需求,特别是支持多子女家庭改善性住房需求将是一个利好。
最后跟粉丝说几句感谢话:
经常收到大家的信息,看到时候心里无比温暖。仿佛跟大家互动还只是昨天。时光荏苒,回忆总的美好的。很多听友的祝福阳仔也已经收到,并会继续努力,不断充实并提高自己。
今年七月份起,阳仔已经开始攻读硕士研究生(艺术传播学),未来有更多的消息随时跟大家分享。再次感谢新老朋友,也祝愿大家一切安好,身体健康,万事顺意!
(之所以用“紫色”字体,有朋友知道是为什么吗?欢迎猜猜,可发私信给我。)