法国巴黎严打Airbnb：违规者最高罚款10万欧，短租天数将受限！
旅行
2024-12-02 00:44
丹麦
根据Euronews报道，作为欧洲最受欢迎的Airbnb城市之一，法国巴黎正对短租市场展开大规模整顿。这座浪漫之都不仅吸引了无数游客，也成了短租平台的热门地标，但新规或将让租客和房东的“好日子”一去不复返。从2025年1月1日起，巴黎将对未注册或违规操作的Airbnb房东实施严厉处罚：
- 非法改变房屋用途的房东可面临高达10万欧元的罚款；
- 未按规定从平台移除违法广告的房东和管理服务将被罚款5万欧元；
- 短租天数限制从目前的每年120天缩减至90天，超出规定的房东可能被罚款1.5万欧元。
这样的高额罚款对依赖短租平台补贴收入的房东来说无疑是晴天霹雳。巴黎拥有约9.5万个Airbnb房源，其中89.3%为整套房出租。然而，大约20%的短租房源没有合法执照，被视为非法运营。短租市场的蓬勃发展虽满足了游客的需求，但也带来了诸多社会问题：
- 房价飙升与住房紧缺：短租的利润吸引大量投资者涌入，导致长期租赁市场供应紧张，住房成本飞涨。
通过此次整顿，巴黎当局希望减少违规短租对当地居民生活的影响，同时为小型精品酒店创造更多竞争机会。尽管新规目标明确，但不少行业协会对这一政策表达了担忧。欧洲假日住房协会认为，规则应基于证据，而不是针对某个行业的“一刀切”。法国短租协会UNPLV指出，新规可能违背欧盟法规，并呼吁巴黎不要过快实施这部“政治化且法律基础薄弱”的法案。另有声音指出，高昂的执法成本和复杂的举证流程将为实施新规带来困难。对于旅行者来说，新规可能意味着短租房源减少，选择更多转向小型酒店或合法住宿。这可能带来更安静的住宿体验，但价格或将更高。
- 考虑选择合法酒店：尤其是巴黎的小型精品酒店，往往环境优雅，服务周到。
下次去巴黎，不妨多关注那些小而美的合法住宿，让旅行更加安心舒适！祝旅途愉快！
