大温哥华的预计人口到2045年将达到400万，比之前的预估提前了9年。随着每年大约新增5万居民，远远超出之前的预测。
最新的预测基于最新的人口普查数据、不断变化的联邦移民政策以及非永久居民的趋势。预计大部分新居民将来自加拿大以外的地区。自然人口增长预计将在2035年后变为负值。
“大温哥华是一个具有弹性和可持续性的发展区域，准确的预测有助于指导我们在住房、就业和关键基础设施方面的工作，同时保持该地区独特的生活质量。” 大温哥华地区董事会主席迈克·赫尔利(Mike Hurley)在新闻稿中表示。“这一更新的数据使我们能够与成员地区、公共事业公司和其他合作伙伴有效合作。”
随着人口增加，住房需求也随之增加。预计到2050年，区域将每年新增约21,000个净住房单元，总数将达到172万个住宅。
SFU大学的城市规划教授 Andreanna Doyon 在接受1130 NewsRadio采访时表示，该地区有“很多工作要做”，但增长不一定是坏事。到2050年，该地区预计将达到210万个就业岗位。
她表示：“如果我们考虑到需要为这些人建造的新住房，那将带来大量的就业机会。这不仅仅是建筑工作，还有相关领域的工作。而且，如果更多的人搬到这里，也意味着更多人需要服务。”她表示，“问题将出现在基础设施方面。我们是否能够跟得上？”
她还提到，在疫情期间，有很多关于人们是否会离开大城市的讨论，关于远程工作的讨论，以及这些并未像预期那样发生的情况。“所以我们的城市正在发展。”
预计大部分新住宅将是位于温哥华和素里的公寓。
