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纽约市租金高企三市长参选人主张冻结房租

民生 2024-12-10 23:35 美国

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纽约市三市长参选人主张冻结房租

据侨报报道，七名市长参选人日前出席了由全民住房正义（Housing Justice for All）和住房保护协调员（Housing Conservation Coordinators）组织举办的主题竞选论坛。

其中三人表态将冻结纽约市约100万套租金稳定公寓的房租，另外四人则没有呼吁租金指导委员会维持现有租金水平。

三名公开主张冻结纽约市日益高企房租的市长参选人是州众议员马姆达尼(Zohran Mamdani)、州参议员拉莫斯（Jessica Ramos）和前州众议员布雷克（Michael Blake）。

他们均表示，如果当选将利用自己对市租金指导委员会的影响力阻止房租再次上涨。该委员会决定房东每年可以合法提高受监管公寓租金的幅度。由市长任命委员会的九名成员。

市长亚当斯任内，租金指导委员会在过去三年中平均每年将租金提高3%。6月，委员会投票决定将一年期租约的房租提高2.75%。在历史上，委员会只有三次投票冻结过租金，而且全都发生在前市长白思豪时期。

马姆达尼已将租金冻结提案作为其市长竞选的重要政纲，表态将支持每年冻结资金；布雷克也坚称应该冻结租金；拉莫斯除了呼吁暂停租金上涨，还倡导房产税改革，以降低房东的成本。

论坛上的另外四名市长参选人没有直接正面支持冻结租金。州参议员米维（Zellnor Myrie）表示，他将“任命将租户放在首位的租金指导委员会成员”。

主计长兰德（Brad Lander）表示，他将任命租户加入委员会，并认同租金应该涵盖维修费用和管理员工资，以维持租金稳定公寓的品质。

前主计长斯静格（Scott Stringer）对该议题表示，他将“努力确保拥有租金稳定公寓的人能够以与收入相称的租金居住，并保证我们社区的稳定。”

律师兼前联邦检察官沃尔登（Jim Walden）表示，他支持冻结“任何房东不公开账簿显示运营成本与收入”的租户的房租。他提议为房东制定年度认证计划和评级制度，如果连续两年不合格，就会冻结租金。

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