（加西网综合）自加拿大央行 10 月份大幅降息以来，菲沙河谷的房屋销量五个月来首次上涨。
菲沙河谷房地产局（FVREB）记录了 10 月份的房屋销售量，共计 1,330 套，较 9 月份增长 35％，较去年同期增长 37％。
“在观望了几个月之后，买家似乎终于对加拿大央行的一系列连续降息做出了反应，”菲沙河谷房地产局主席杰夫·查达 (Jeff Chadha) 表示。“这是否预示着进一步的销售趋势，还有待观察，尤其是考虑到联邦政府可能在年底前进一步降息。”
10 月份新房源数量下降，下降 5% 至 3,194 套，但同比增长 26%。10 月份总库存下降至 8,799 套，较 9 月份下降 3%，但比去年同期增长 34%。
销售量上升和库存水平稳定，使得菲沙河谷市场处于平衡状态，销售与活跃比率为 15%。当比率在 12% 至 20% 之间时，市场被视为平衡。
菲沙河谷房地产局首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示：“10 月份健康的销售增长对买家和卖家来说都是一个可喜的进展。在利率下调周期全面展开的情况下，未来几周和几个月将进一步揭示买家的乐观情绪是否已经恢复。”
10 月份，菲沙河谷地区独栋住宅的平均售出时间为 34 天，公寓的平均售出时间为 32 天，联排别墅的平均售出时间为 29 天。
10 月份，菲沙河谷的基准价格连续第七个月下跌，综合基准价格下跌 0.7% 至 971,700 元。
MLS® HPI 基准价格活动：
独栋住宅：FVREB 独栋住宅的基准价格为 1,488,000 元，与 2024 年 9 月相比下降了 0.9%，与 2023 年 10 月相比下降了 0.6%。
联排别墅：FVREB 联排别墅的基准价格为 832,200 元，与 2024 年 9 月相比下降了 0.3%，与 2023 年 10 月相比下降了 1.4%。
公寓：FVREB 公寓/共管公寓的基准价格为 543,300 元，与 2024 年 9 月相比下降了 0.3%，与 2023 年 10 月相比上涨了 0.1%。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/sluggish-sales-and-rising-inventories-see-fraser-valley-moving-toward-a-buyers-market-2/
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