《华人资讯传媒》最新消息，
在西班牙，65岁不仅是退休生活的开端，也可能带来税收优惠。根据税务局部政策，65岁及以上居民出售惯常居所，其资本利得可以免缴个人所得税。但这一优惠仅适用于符合条件的情况，不包括出售第二套住宅或继承中涉及的特殊产权分配。
为了享受这一豁免，房屋必须是惯常居所，并且业主年满65岁。如果房产所有者未达到规定年龄，则仅可豁免符合条件部分的收益。此外，出售所得资金也可用于购买终身年金，最高可免税24万欧元，前提是年金在交易完成后六个月内组建，且符合法律规定。
与惯常居所不同，第二套住宅出售所获收益仍需缴纳个人所得税。此外，即使房屋空置，其地籍价值也会计算出应税的房地产租金，税率在1.1%到2%之间，未申报可能增加纳税负担。
值得注意的是，一些自治区和市政当局为65岁以上的退休人员提供额外支持。例如，房屋租赁可享税收减免，而某些地区的房地产税（IBI）减免幅度高达75%。这些优惠政策减轻了老年人的经济负担，为其财务规划提供更多选择。
掌握这些政策，有助于65岁以上的居民在房产交易中充分利用税务优势，享受更加从容的晚年生活。
（华人资讯传媒新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
更多精彩
1. 重大调整！政府宣布: 这些华人的居留, 可以10年换一次
3. 你想来吗？Mercadona又招工了, 这些职位全保, 每月1500欧元
4. Mercadona的完美早餐：改善血糖, 减少三高风险
7. 暴雨造成西班牙30亿欧元损失！政府表示: 小意思, 很快就会恢复
8. 真可笑！400万海边别墅被Okupa, 对方竟怒怼: 我在帮你免费看家
如果喜欢，点个在看支持小编哦
