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从 2012 年到 2024 年 11 月，深圳普通商品房均价从1.89万一平变为5.93万元/平，均价涨幅高达215%，考虑到24年的房价已经从高点回落了一部分，而且只是均价，不同区域涨幅不一致，实际最高涨幅3,4倍以上的普通商品房比比皆是；
那么这十二年里，深圳安居房涨了多少呢？
首轮哥选取2个年份跨度最大的安居房项目来对照，分别在龙岗、龙华、宝安3个区，都是2012年深圳最早配售的一批安居房：
位于龙岗区南湾街道中海阅景花园，当年配售均价为0.79万/平，在2023年配售的特发香阅四季园，与中海仅一路之隔，均价已经高达2.6万/平，11年售价涨幅高达229%；
位于龙华区民治街道的长城里程家园，配售是均价为0.98万/平，在2022年配售的中海闻华里均价为3.52万/平，是与长城最近的民治街道的安居房，直线距离不到1公里，10年售价涨幅高达259%；
位于宝安区福永街道的富通永福苑，配售是均价为0.65万/平，在位于隔壁福海街道地铁仅3个站，2022年配售的润峯云上府，均价已经到达2.41万/平，10年售价涨幅高达271%；
由于深圳安居房的价格都是参考同地段的商品房价格，所以也是遵从深圳房价的基本规律：深圳房价涨幅都是西部（宝安）>中部（龙华）>东部（龙岗）；
明明龙华民治的地段价值比宝安普通街道价值更高，结果宝安普通街道的安居房的涨幅居然比龙华民治这个核心街道的涨幅还高；
大家觉得这样，是什么原因呢？宇宙中心居然比不过宝安普通的街道？
深圳安居房群
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