近日，2024（第五届）海峡两岸城乡更新与再造研讨会在宁波文创港召开，会议围绕“非城非乡：当代聚落的再定义”，聚焦“智慧城乡、更新实务”主题，重点探讨新型城镇化发展背景下，如何开展相应的智慧城乡更新与再生工作。
研讨会的主旨报告分为五个板块，其中在板块四中，重庆市设计院有限公司建筑一院院长、研创中心副主任、徐千里工作室主任余水以《【显性，隐性】城市更新的多维视角——以民主村城市更新项目实践为例》为题，进行了主旨演讲。
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主旨演讲
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余水在报告中讲到，中国城市化进程从外延增长转向内涵提升，城市更新作为国家战略是现阶段推进高质量发展的城市建设中重要的组成部分，特别是老旧小区的改造，是提升人民环境生活品质的重要保障，也是具有社会意义的系统工程。对于片区级的住房改造，从问诊、决策到定案，从定位、资金到产业，从沟通、协调到治理，从理念、方法到实践，各地都在积极探索实施老旧小区改造的有效路径。重庆九龙坡区民主村城市更新项目，是国家第一批城市更新试点城区的示范项目。作为具有军工记忆的厂区家属区，民主村的城市更新理念有其特殊的历史、人文与环境因素，也有可供推广的各方共建、共治、共享的具体经验。在开街后的一年时间里，更新后的民主村得到了越来越多的关注与认同，成为了一个现象级的更新实践案例。通过剖析民主村这一案例从规划到落地的推进细节，来呈现民主村更新前后所带来的改变。
民主村
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项目简介
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重庆九龙坡区民主村城市更新项目是由重庆市设计院设计并牵头的EPC工程。民主村社区建于上世纪50至90年代，为原国营建设机床厂配套家属区，现存建筑55栋，是近年来具有典型代表性的城市更新项目。
项目于2022年初启动，设计团队按照“有机更新”思路，采用“微改造、巧利用”，综合应用“留、改、拆、增”措施，改造建筑11万平方米，拆除危房4.3万平方米，提升配套环境9万平方米，直接惠及居民8千余人。基于传统格局与既有街巷肌理保留的原则，呈现现代社区治理九大场景，聚力营造人居空间、引领数字服务、创新治理模式，打造群众满意的社区美好家园，入选全国首批城市更新典型案例。
该项目为提高城市规划建设治理水平，打造宜居宜业美好城市树立了标杆，既实现了民生改善，又带动了周边社区的商业价值与城市活力；既传承了历史印迹，又焕发了时代气息，为社区建设亮出一张“具有重庆辨识度”的名片。创新社区公共文化空间和文化社群的有机运营，加入文旅融合新形式，成为体验城市温度、感受城市烟火的品质街区和近悦远来的都市旅游新街区。
供稿：徐千里工作室
编辑：企业策划部
