2024 年 10 月 17 日，一系列房地产政策重磅发布，犹如一颗石子投入平静的湖面，激起层层涟漪。这些政策涉及多个关键方面，无论是对房地产行业的走向，还是普通大众的生活，都将产生深远的影响。
政策要点全解析
1. “四个取消”：
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。
2. “四个降低”：
降低住房公积金贷款利率；
降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到 15%；
降低存量贷款利率；
降低 “卖旧买新” 换购住房的税费负担。通过落实这些政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
3. “两个增加”：
新增城中村和危旧房改造：通过货币化安置等方式，新增实施 100 万套城中村改造和危旧房改造。对于项目的选择，一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的；二是征收安置方案成熟扎实且资金大平衡、做到项目总体平衡避免新增地方债务风险的项目。主要支持政策包括重点支持地级以上城市、开发性和政策性金融机构给予专项借款、允许地方发行专项债、给予税费优惠、商业银行根据评估发放贷款2。 增加 “白名单” 项目信贷规模：2024 年底前，将 “白名单” 项目的信贷规模增加到 4 万亿元，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入 “白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。
对房地产行业的影响
对普通大众的影响
房地产新政策的出台，正逐步构建一个更加健康、稳定、充满活力的市场环境，无论是房地产行业从业者还是普通大众，都将在这一政策浪潮中迎接新的变化与机遇。让我们拭目以待房地产市场在新政策下焕发出新的生机与活力。
o 地址 o
o 地址 o
关注红诚地产不迷路
推荐账号：弥勒包租公
弥勒租房就找包租公
