奥克兰房地产市场不景气 大型烂尾工程四处可见
在奥克兰，多处住宅开发项目因种种原因未能完工，甚至被疑似遗弃，这让周边居民感到沮丧。
这些未完工的项目充满了神秘色彩，附近居民担心可能会出现非法占据、破坏、雨水冲刷以及材料老化等问题。那么，这些停滞的开发项目背后有哪些原因？其中是否有可能在2025年完工或被拆除？
“为Epsom增添污点”的公寓项目
位于Epsom的Central Apartments项目已停工五年。奥克兰市议会发现该项目未遵守建筑许可规定后，建设项目中止。
该项目原由Epsom Central Apartments LP开发，但于2022年被接管，并于2023年9月被Xiao Liu收购。他是Reeheng Limited的董事。
自此之后，当地社区成员和商户对这栋曾被老鼠和非法占据者“占领”的建筑未来充满疑问。
Greenwoods Corner Epsom商业协会会长Dominique Bonn将这栋多层建筑称为“Epsom景观的污点”。
“它被涂鸦覆盖，还‘埋’在脚手架中。毫无疑问，这是一个令人厌恶的存在。我们非常希望看到它完工，但目前完全无法确定未来计划。”
市议会发言人表示，他们了解到Reeheng Limited计划拆除未获许可的部分，并根据原始建筑许可重建。
新西兰原本最高住宅楼项目停滞
奥克兰市中心的Seascape塔楼原本计划成为新西兰最高的住宅建筑，但过去几个月未见施工进展。
今年9月，有报道称施工因开发商与建筑商之间的争议而停滞。
奥克兰副市长Desley Simpson向RNZ表示，市议会已对该建筑进行了全面检查，结构工程师对其进行了内外逐层检查，确认建筑安全。检查甚至精确到每颗螺丝，以确保其能经受户外环境的考验。
Simpson指出，建筑上存在一些小问题，比如脚手架需要清理等，但可能需要长达一年时间才能恢复施工。
Seascape官网的最新施工更新停留在2023年3月。
Pukekohe的“框架房”项目
位于Pukekohe Valley Road的一些双拼住宅，至少一年以来仅完成了框架结构。
Valley Road Foodmarket的一名工作人员表示，自2023年以来，她未见到任何工人在现场施工，并且对这些新建项目的现状“毫无头绪”。
“现场有一个Barfoot and Thompson的标牌，但没有标明负责的代理人或施工方信息，”她说。
Barfoot and Thompson网站的相关房产信息显示，这些未完工住宅正在协商出售，预计“2024年底完工”。
而Harcourts Flat Bush网站上某前排地块的另一份房产描述则将其称为适合“拎包即走”的“全新双拼住宅”。
Harcourts房地产经纪人Grace Wong表示，该房产目前未挂牌出售，开发商计划先完成其它项目后再处理。
Barfoot and Thompson的代理人未对此发表评论。
“北岸的遗弃工地”
北岸Mairangi Bay海滨郊区的一处新建住宅施工地，似乎被遗弃，引发当地居民担忧。
住在Beach Road附近的Nick Rogers称，该工地的住宅仅完成了外部框架。
“这个工地进行了大量挖掘，数月来一直是一个眼中钉。没有人知道接下来会发生什么。”
Rogers表示，施工始于两年多前，但自2024年7月以来，他未见到工地上的“少量”工人。工地仅被松散的围栏隔离，且存在“显着的雨水径流”问题。
“公寓楼的一扇窗户敞开，周围车库积累了不少垃圾和泥土，而这些车库仅是未铺屋顶的混凝土结构。”
铝合金外墙供应商Archimax的一位发言人称，他们仍有部分工作需要完成，但开发商尚未告知具体时间表。
“目前我们对工地的状况完全不清楚。”
Kingsland的豪华联排别墅与失效网站
位于Kingsland New North Road的The George项目，在Harcourts网站上被宣传为9套正在建设中的豪华联排别墅。
但附近商户表示，最近几个月并不清楚这个角落地块的施工进展。
Harcourts网站上的开发项目链接显示为“无法访问”。
Harcourts房地产经纪人Aman Gulia表示，开发商CSS Luxury Homes Ltd仍在积极施工，首批三套联排别墅正在建设中，其余将在稍后阶段完成。
“最初计划建造公寓，但改为联排别墅后，需要重新申请资源许可，导致施工进度放缓。”
Gulia补充道，开发商目前正在忙于Point Chevalier的另一处联排别墅项目，该项目刚刚完工。
CSS Luxury Homes Ltd在公司注册信息中显示未按时提交年度申报，若不立即提交，注册处将启动公司注销程序。
新西兰华裔女子被控疏忽致婴儿死亡
一名37岁的女子否认在北坎特伯雷去年一名婴儿去世事件中所涉及的疏忽指控及持有毒品用具的指控。
Yixia Chen于周二在基督城地区法院出庭，法官为Michael Crosbie。
她在去年12月初的首次庭审中被暂时允许匿名，但这一禁令现已解除。
Chen对两项指控均表示不认罪，这两项指控分别为疏忽和持有玻璃冰毒吸食管。她在获保释后，被安排于3月17日进行案件审查听证。
2024年8月5日下午，警方接到报警，赶到位于Waimakariri区Oxford的一处住所后，发现婴儿Kevin Chen已经死亡。
去年11月，警方告诉RNZ，这起死亡事件未被视为可疑案件。一个月后，警方发言人再次确认，Kevin的死亡原因仍属“未解释清楚”的范畴。
Chen于12月3日被正式起诉。
“现场勘查和尸检已经完成，后续调查促使警方对被告提出了对18岁以下儿童实施虐待的指控，”一名警方发言人在当时表示。
根据法院文件，警方指控疏忽行为发生在5月4日至婴儿去世的当天之间。
未能提供基本照料而可能导致死亡的罪名最高可判处10年监禁。
奥克兰不良市民遗弃购购物推车被斥自私和懒惰
奥克兰Point Chevalier的一位居民表示，他所在的街道已经成为废弃购物推车的倾倒场所。
Andrew McMartin称，他在周一一天就在街上发现了17辆被遗弃的购物推车。
他说，过去几个月里，他仅在自家街道上就统计了大约50辆废弃的推车。
“这只是我这条街的情况，还不包括在Point Chevalier社区其他地方看到的那些被遗弃的购物推车。”
他认为这种现象反映了一种“自私和懒惰”的态度。
“这里离超市实际上只有五分钟的步行路程，但一些人显然觉得麻烦，不愿意自己提着购物袋，就直接推着推车走回家，然后随手把推车丢在街上。”
McMartin建议，新西兰可以借鉴海外的一些方法，比如硬币操作推车系统。
“我知道有些推车还装有自动锁定功能，”他说。
“考虑到这么多推车被随意取走，这些措施可能需要在这里被引入。”
Woolworth's NZ的一名发言人告诉RNZ，他们理解废弃的购物推车可能会带来困扰。
“推车是为顾客提供便利的，大多数人都会妥善归还推车，”发言人表示。
“我们希望社区环境整洁无推车，也希望确保我们的商店有足够的推车供顾客使用。”
这位发言人还提到，Woolworth's每年在回收废弃购物推车上的花费超过150万元。合同工每年回收约8万辆废弃推车，并将其送回门店。
他们不鼓励公众自行归还发现的废弃推车，而是建议联系Woolworth's客户服务团队或前往商店安排回收。
Andrew McMartin表示，他在整个社区范围内都见过被遗弃的推车。
“在我这片区域就有几十辆，但在公交车站和社区其他地方，人们似乎随意把推车丢在任何地方。”
“看到这种自私的行为令人失望，似乎有人觉得整个社区的街道都可以用作他们的私人垃圾场，”McMartin说道。
警方表示，目前尚未收到任何有关购物推车失窃的报告。
克里米亚男子担忧被迫参战，获新西兰难民身份
一名来自克里米亚的男子因担心被乌克兰征召参战，成功获得新西兰的难民身份。
这名男子25年前抵达新西兰，当时他在一艘船上工作，在船离港之前选择跳船滞留。他在2003年首次提出庇护申请但遭到拒绝后，仍然留在新西兰。
这名50岁的男子只会说俄语，自认为是俄罗斯人，但在法律上被认定为乌克兰人。他担心返回克里米亚申请俄罗斯护照时，会被迫参军，与自己的同胞作战。
“苏联解体后，他因被赋予乌克兰国籍而非俄罗斯国籍感到不满，”移民与保护法庭在裁决中指出。
“如果再次被征召加入乌克兰军队，他会觉得自己被迫与同胞作战，而这不是他想做的事……他不想杀人。但如果乌克兰军队入侵塞瓦斯托波尔，他会拿起武器保卫家园和家人。”
移民与保护法庭表示，他返回家乡的旅程将充满危险。作为一个自2000年以来一直生活在新西兰的人，他没有经历过战争或无人机及导弹袭击，如果返回家乡，他很可能遭受心理创伤。
“更广泛地说，上诉人的生活标准将持续受到不利影响。他将很难找到工作，作为一名只会说俄语的俄罗斯族裔，他在尝试从事临时工作时可能会面临一定程度的歧视。”
“他将难以重新融入当地社会。他在政府控制的地区只有一位居住在基辅的表亲，除此之外没有任何支持。”
法庭裁定，他的种族与国籍交叉身份使他面临被迫害的风险。
快讯！奥克兰三男子打劫珠宝店抢劫被捕
警方表示，三人因在St Lukes购物中心的一家珠宝店进行抢劫并砸坏柜台而被逮捕。
警方称，周二下午3点30分前，两名男子进入位于Mt Albert的珠宝店，使用工具砸坏柜台，并偷走珠宝。
随后，这两名男子将偷来的珠宝交给了在马自达车内的人，并驱车离开。该车很快被发现停在附近的Lyon Avenue，两名男子从车内跑出。
警方在这辆斯巴鲁车内找到了珠宝和珠宝盘。
警方还成功找到了并拦下了那辆马自达车，车内的三名男子被逮捕，警方在车内发现了被盗的衣物以及疑似来自St Lukes珠宝店抢劫的珠宝。
三名嫌疑人年龄均在17至19岁之间，警方表示正在考虑对他们提出指控。
警方还在进一步调查，寻找从斯巴鲁车内逃跑的另外两名男子。
新西兰医护人员因拖欠假期工资久未发放而感到愤怒
医护人员对近20亿拖欠假期工资迟迟未发放的情况愈发感到不满，这一问题已在数年前被发现。
2016年，相关部门发现前地区卫生委员会自2010年以来一直未正确支付假期工资。
由于假期工资支付涉及的复杂问题，多年来公共和私营部门都受到困扰。而由于卫生部门人员规模庞大，这一问题的解决进展尤其缓慢。
目前，共有22万名现任和前任工作人员被卷入这一支付困境，包括13万名前员工和9万名现员工。
其中一人是来自尼尔森的支持工作人员Denise Heath，她将在8月迎来80岁生日。
“我的同事总开玩笑说，你会在工作中去世……你可能在拿到这笔钱之前就去世了，”她说道。
Heath表示，她和一些同为公共服务协会成员的支持工作人员近期收到多次关于付款日期的通知，但每次日期都会更改。
所有人对Health New Zealand（新西兰卫生局）最新的承诺表示怀疑。
Heath说，她和同事们不想退休，因为退休会让他们在领取工资的名单中排得更靠后。
“这不仅关乎原则，也关乎金钱，因为在退休之前，我还有一些想要完成的事情，”Heath说，“我需要一副新的助听器，而且我也可以更好地宠爱我的孙子孙女们。”
Health NZ临时首席人力资源官Fiona McCarthy在声明中表示，他们承诺尽快完成支付工作。
“我理解在等待支付的现任和前任员工对进展缓慢感到失望，但我们正在努力寻找切实可行的解决方案，以尽快完成付款工作，”McCarthy说道。
虽然包括奥克兰在内的一些地区已经收到支付，但大多数地区仍在等待中。
McCarthy表示，“这一工作的规模和复杂性不可低估。”她以霍克斯湾为例，指出去年11月，为4000名员工补发工资的工作涉及检查和更正70万行数据。
最新的承诺是，现任员工将在今年7月前收到付款，前任员工将在2025年底前完成支付。大约18亿元已被预留用于支付补偿费用。
新西兰七名少年夜间滋事被捕
警方称，七名少年因在拉格伦（Raglan）一晚的骚乱后被捕。
汉密尔顿地区指挥官Andrea McBeth警官表示，周二凌晨，拉格伦发生了反社会道路行为、车辆起火和企图盗窃的事件，随后警方展开行动并逮捕了相关人员。
凌晨3点前，警方接到报警称，有一辆车在Riria Kereopa Memorial Drive附近海滩旁“烧胎”漂移。McBeth警官称，这辆车可能是被盗车辆。随后警方又收到报告，称这群人在漂移后试图盗窃另一辆停在附近的汽车。
“来自西怀卡托和汉密尔顿市的警察迅速出动，发现这些车辆正离开拉格伦，”McBeth表示。
“警方示意车辆停车，但他们未遵从指令。警方未展开追捕，而是对这些车辆进行了远程跟踪监控。”
随后，警方在Main Road和Mangakino Road（SH23）路段设置了路钉。这些车辆中的一辆在Waitetuna Valley Road被遗弃，另一辆也随后被抛弃。最终，所有涉案人员均被逮捕。
其中六名少年已被移交少年服务机构处理，一人因非法驾驶机动车和未遵从警方停车指令的罪名将于汉密尔顿少年法庭出庭。
几小时后，在Wainui Road一处路堤下发生一起灌木火灾。McBeth称，这起火灾疑与一辆被故意焚烧的汽车有关。火势直到上午晚些时候才被扑灭，警方目前正在对此事展开调查。
“我们理解社区对这种行为感到极度愤怒。警方将继续努力，识别并逮捕相关涉案人员。”McBeth强调，任何目击可疑活动的居民应立即拨打111报警，若事后发现线索则可拨打105举报。
新西兰夏季果蔬供应充足且价格实惠
尽管新西兰全国大部分地区的夏季天气并不尽如人意，但这似乎并未影响水果和蔬菜的供应。
随着夏季早期的温暖天气，消费者现在可以享受到大量上市的新鲜果蔬带来的福利。
水果和蔬菜专家Glenn Forsyth表示，一些作物已接近季末，但也有许多丰收的作物开始出现在货架上。
Forsyth认为，本月的水果之星是西瓜。他预测今年的西瓜产量将非常出色，作为富含维生素C和钾的食物，西瓜是饮食中的理想选择。
西瓜还非常适合带到海滩或烧烤场合。
“从现在开始，您会发现价格非常有吸引力……请尽情享受吧。”
随着草莓和蓝莓季节接近尾声，核果类水果和新西兰蜜瓜正逐渐成为市场主角。
霍克斯湾（Hawke's Bay）的杏子供应即将结束，而中奥塔哥（Central Otago）的杏子还未完全成熟，因此供应可能会出现空档。然而，中奥塔哥的樱桃正处于高峰期，Forsyth表示，较小的樱桃包装盒价格划算，性价比高。
市场上还有三种品种的油桃——蜜油桃、经典油桃和白肉油桃，以及多种品种的桃子。
现已上市的李子品种包括黑钻石（Black Diamond）、紫色王者（Purple Majesty）和财富（Fortune），而Primetime和黑多丽斯（Black Doris）品种预计将在一周后上市。
新季节的哈密瓜和蜜瓜以及牛油果供应充足。
美国的橙子和柠檬，以及来自澳大利亚的葡萄，也已经开始进入新西兰市场。
在蔬菜方面，Forsyth表示，红薯供应在一月份趋于短缺，但新季节的红薯将在下个月上市。
不过，其他蔬菜供应良好，包括甜玉米、青豆、胡萝卜、西红柿、土豆、卷心菜和蘑菇。
黄瓜供应充足，价格甚至低至99分一个，Forsyth补充道。
奥克兰海域海豚被渔网缠住
新西兰环保局（DOC）呼吁公众提供有关一只被渔网缠住的宽吻海豚的目击信息。这只海豚此前曾在奥克兰西部海域出现。
环保局在声明中表示，这只海豚尚未成年，属于亚成体，通常与一只成年海豚同行。
首次关于该海豚被渔网缠住的报告出现在12月29日，当时它被发现出现在西怀特玛塔港（Waitematā Harbour）的水域中。
昨日（1月6日）下午，环保局接到关于该海豚的最新目击报告，称其在怀特玛塔港边缘靠近Huapai高尔夫球场的水域出现。
环保局表示，他们一直在Riverhead和Herald Island一带监测这些海豚。尽管它们“看上去很平静”，但渔网的位置可能限制了被缠住的海豚的活动范围和下潜能力。
环保局正在准备干预行动，但表示，由于这只海豚的成年伴侣同行，救援增加了“额外的难度”。
“需要精心策划，才能确保两只海豚的安全。”
环保局运营经理Kristy Prior表示，尽快找到这只被缠住的海豚至关重要。
“确保动物和救援人员的安全是我们的首要任务。被渔网缠住的海洋哺乳动物面临巨大风险，因此需要经过周密计划才能实现最佳救援结果。”
环保局指出，海洋生物被渔具缠住是一个日益严重的威胁。
他们呼吁渔民和船主在设置渔具时尽量减少漂浮的松散线缆，并“负责任地”处理废弃物和旧渔具，以防止形成海洋垃圾。
“新西兰每年大约会发生一到两起类似的海洋哺乳动物缠绕事件，”Prior补充说。
“我们拥有应对这些情况的技术、设备和经验，但定位受困动物是最关键的第一步。”
在制定对这只海豚的救援计划时，环保局将遵循严格的操作规程，并使用专业工具，以确保海洋哺乳动物和救援人员的安全。
环保局呼吁任何目击到这两只海豚的人，立即拨打0800 36 24 68，并提供具体位置及有关海豚行为的观察信息。
北帕女子遭枪击案中一男子被控谋杀未遂
一名女子上月在北帕遭枪击并严重受伤，一名男子已被控谋杀未遂。
12月13日晚，警方接到报告称，一名女子在Tremaine Avenue的一处住所内被熟人枪击。
该女子随后被送往医院，情况危急。据警方今日表示，她已出院，目前正在家中康复。
“自事件发生以来，警方进行了多次现场勘查，并展开了一系列调查。”
经过调查，警方于昨日在Kimbolton露营地逮捕了一名21岁的男子，此次行动由武装干员小组协助完成。
该男子将于今日在北帕地区法院出庭，被控谋杀未遂及非法持有枪支罪。
同时，警方在同一地点还逮捕了一名23岁的男子，他因与此案无关的枪支相关指控被拘留。
“我们知道昨日的警方行动可能引起了一些现场公众的关注，我们希望向他们保证，此次行动已将一名涉嫌暴力犯罪的男子绳之以法。”
花园垃圾被倾倒进污水井，堵塞下水管道
在吉斯本市Mangapapa区，承包商仍在努力清理一条被花园垃圾堵塞的污水管道，但紧急溢流阀已经关闭。
市政府发言人Dave Hadfield表示，在昨晚污水从Dalrymple Road的一处污水井溢出后，市政府启动了排放到Taruheru河的溢流阀。
“溢流阀于早上5:30关闭，目前被堵塞的管道正在逐步清理，每次清理150米。”他说，摄像头将在今天稍后进入管网进行检查，并开始水质检测。
预计吉斯本市的河流和海滩的游泳和垂钓禁令将持续五天。
市政府周一在社交媒体上发文，严厉批评了这一行为的肇事者。
“拜托，请把你的绿化垃圾送到垃圾转运站，或者租个垃圾桶——不要将它倾倒到污水井或丢弃到河岸上！”发文称。
据悉，管道被花园垃圾堵塞，导致废水倒流，污水井开始冒出污水——这一事件发生时，管网刚刚处理过暴雨带来的问题。
Hadfield表示，特别令人失望的是，这一事件发生在Waka Ama等水上运动队伍正在为全国比赛进行训练的时刻。
他对人们故意不负责任地处置绿化垃圾感到非常沮丧。
“这实际上是故意行为，大家知道，污水井口的大小很小，但为了让枝条能够塞进去，故意把枝条剪成那种大小，显然是故意为之，这让我们非常失望。”
虽然周一晚些时候初步的堵塞已经被清除，但Hadfield认为，在Mangapapa区的污水管道中，可能还存在多处堵塞，距离长达500米。
他表示，由于受影响区域有许多私人物业的污水井，因此找到责任人可能会比较困难。
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Havelock North发现一名重伤者
今天下午，警方正在调查一名在Havelock North受重伤的人员。
下午3点50分左右，警方接到报告称，在Panckhurst街发现一名受伤人员后迅速赶到现场。
目前，该名伤者已被送往霍克斯湾医院，情况严重。
“一名警察发言人告诉1News，目前正在调查他们受伤的原因。”
一位Hato Hone St John发言人表示，他们派出了一辆救护车和两辆快速反应车辆前往现场。
