12月17日，东山国际新城A、B、C区迎来了历史性一刻——第一届物业管理委员会正式成立，这不仅标志着龙泉驿区基层治理模式的创新，也预示着东山国际新城的治理工作迈入了新的里程碑。
东山国际新城A、B、C区自2007年陆续交付以来，已成为一个拥有2668户居民的大型社区。然而，由于业主参与度不高和意见难以统一，社区治理面临着诸多挑战。小区第一届业主委员会任期结束后，换届工作屡遭挫折，导致矛盾累积，业主诉求难以得到有效回应。今年10月1日，《成都市物业管理条例》的施行为东山国际新城带来了新的治理机遇。
依据《成都市物业管理条例》对物业管理委员会的组建和职责的明确规定，龙泉驿区住建局联合柏合街道办事处在东山国际新城A、B、C区率先开展试点工作，探索多小区联合组建物业管理委员会的新模式。委员会候选人通过街道办事处、街道派出所、社区居民委员会推荐或业主自荐等多种途径产生，并在经过资格审核和广泛听取业主意见后，通过公示确认成员名单。柏合街道相关负责人介绍：“为了激发业主的参与热情，我们前期进行了广泛的线上线下宣传，最后正式发布了组建公告。”
东山国际新城A、B、C区第一届物业管理委员会由9名成员组成，其中6名为党员，体现了党建引领基层治理的原则。委员会的成立，预示着小区治理将从传统的分散管理模式，转变为共建共治共享的社会治理新格局。在物业管理委员会的引领下，小区将逐步协商解决居民反映的问题，有效破解长期积累的治理难题。
11月1日起，西河街道办事处针对辖区的生态移民安置小区和不具备成立为主委员会的老旧小区等，引导探索党建引领的小区自我管理模式，以进一步解决物业服务不到位，公共设备设施维修难等问题。据西河街道办事处消息，12月18日，该街道成立了辖区内第10个物业管理委员会，另有2个小区也已经进入筹建阶段，包括白鹤林、舒欣佳苑、千禧苑在内的诸多小区居民将因此受益。
物业管理委员会的成立，标志着从点位式到连片式的治理模式转变，极大地激发了居民参与社区共治的热情。龙泉驿区住建局相关负责人表示，将持续关注物业管理委员会所在小区的治理进展，并计划深入推广小区党建引领治理的经验做法，将在符合条件的小区逐步推动物业管理委员会的成立，进一步探索和完善基层治理体系，以增强居民的获得感、幸福感和满意度。
供稿：物业服务管理科、柏合街道办事处、西河街道办事处
审核：局办公室
