市住建局通报2024年度第二次房屋建筑工程施工图设计和审查质量检查的情况

政务   2024-12-16 16:01   四川  



为进一步提升我市勘察设计及施工图审查质量,强化房屋建筑工程质量源头管控,根据《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等规章要求,结合“好房子”建设工作,我局对已通过图审的工程项目开展“双随机”检查,现将检查情况通报如下。




总体情况


本次检查从2024年1月至8月期间已取得施工图设计文件审查合格证书的房屋建筑工程项目中随机抽取13个项目,其中高层住宅建筑7个、大型公共建筑4个、工业建筑2个,涉及13家设计单位和13家施工图审查机构。检查内容包括工程强制性条文的执行情况、图纸的完整性与签字签章的规范性、无障碍和海绵城市的相关要求、抗震设防的专项审查、隔声降噪措施的落实、绿色建筑与建筑节能、装配式建筑在设计、审查阶段有关政策、标准执行情况。


检查发现13个项目设计质量总体可控,违反规定问题数量较上半年有所减少。其中有3个项目未出现违反强制性条文的情况,设计和审查质量较好,项目设计单位分别为中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省建筑设计研究院有限公司、四川中泰联合设计股份有限公司,项目图审机构分别为成都广益技术咨询有限责任公司、成都市众合建设工程咨询有限公司、四川省川建院工程咨询有限公司。有8个项目存在违反强制性条文的情况(详附件)。





存在的主要问题


(一)工程强制性条文方面。检查共发现违反强制性条文问题25个。其中建筑专业6个,主要问题为无障碍入口未按照规范要求设置雨篷;地下室负一层平面图,人防连通门设有门槛;采用气体灭火设计的气体灭火防护区门未向疏散方向开启;结构专业5个,主要问题为计算模型中钢筋强度、混凝土强度等级取值与施工图不一致;钢结构屋面檩条,计算书中围护结构阵风系数取值有误;给排水专业3个,主要问题为雨水调蓄池人孔设于负一层无法阻止雨水进入地下室等;电气专业9个,主要问题为特级负荷未设置单独应急母线段;电气竖井贴邻柴油发电机排烟井(热力管道);配电房未见电缆沟坡度、未见集水坑等排水措施设置等;暖通专业2个,主要问题为“采暖系统”中平衡式强制式排烟型户式燃气炉的热效率以及多联机的能效标准APF要求值未满足规范要求。


(二)地方管理文件规定执行方面。一是装配式建筑方面,缺建筑装配率送审表、申报表等要件,缺叠合板拆分图。二是绿色建筑方面,缺碳排放计算分析报告、楼地面防滑等级相关要求,装施措施表中缺防水、密封材料和耐久易维护材料的参数相关要求。三是建筑节能方面,缺太阳能光伏、集中空调设备监控等系统,设计说明中未明确设备效率或功率,单相负荷较多的供配电系统未设置适当容量的分相无功补偿。


(三)系统上传图纸质量方面。一是线上资料不全,如缺结构平面超长时缺温度作用计算内容、楼盖竖向振动舒适度计算内容,当基础混凝土强度等级小于柱混凝土强度等级时缺柱下基础的局部受压承载力验算内容,建施图缺卫生间放大平面图。二是图纸内容表达不一致,如设计说明与图纸内容不一致、图面表达不规范,规范调整更新不及时,引用的规范、图集过期等问题。





下步工作要求


(一)严肃认真整改。针对检查发现的问题,属地住建部门要督促项目建设单位、设计单位认真整改,制定措施确保整改到位,消除工程质量安全隐患。整改情况经属地住建行政主管部门确认后(盖章)于2024年12月20日前书面反馈我局。


(二)提高设计质量。设计单位要强化对新实施标准规范的学习,及时掌握现行政策和标准规范,提高从业人员职业素质和专业技术水平,提升施工图设计质量。


(三)强化审查把关。相关施工图审查机构应结合检查举一反三,进一步强化施工图设计文件的技术审查,同时加强对建设领域政策文件学习,重点针对绿色建筑、隔声降噪、建筑节能等方面的学习掌握,确保相关政策在施工图设计文件中落实。


附件:项目清单.xls



      联系人


科发处:熊能;

电话:61887250;

邮箱:505049475@qq.com;


绿色建筑监督服务站:王靖涯;

电话:86639133;

邮箱:5784955546@qq.com


来源:“成都住建”微信公众号

审核:局办公室

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