2025年1月
住建领域
有这些新规陆续开始施行！
我们的生活将迎来怎样的变化？
快来一起看看
1月1日起，存量房公积金贷款利率下调！
根据中国人民银行2024年5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，且新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。调整后利率如下：
首套自住住房
5年以下（含5年）贷款利率为2.35%
5年以上贷款利率为2.85%
二套自住住房
5年以下（含5年）贷款利率为2.775％
5年以上贷款利率为3.325%
1月1日起，《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》执行！
住房城乡建设厅印发的《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》（以下简称《办法》）共二十一条，自2025年1月1日1起执行，有效期5年。《办法》主要包含安全文明施工费分类、安全文明施工措施现场评价、安全文明施工费结算费率确定、安全文明施工费的费率测定等内容。
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事关建设工程造价！1月1日起规范
住房城乡建设厅发布的《关于规范建设工程建筑垃圾和拆除垃圾外运及处置费计价的通知》（以下简称《通知》）自2025年 1月1日起执行。《通知》主要对我省建设工程建筑垃圾（包括工程渣土、工程泥浆、工程垃圾）和拆除垃圾外运及处置费在工程造价中列项及计价作出规范。
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1月1日起，这些计费有调整！
住房城乡建设厅发布的关于调整现行《四川省建设工程工程量清单计价定额》其他总价措施项目费计取标准和工程量清单计价表的通知，自2025年1月1日起执行。2025年1月1日及以后发出招标文件的招标工程，或依法签订建设工程承包合同的非招标工程，需按调整后的要求执行。
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审查技术要点上新！四川房屋抗震设防更有保障
住房城乡建设厅组织编写的《四川省房屋建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（2024年版）自2025年1月1日起实施，主要包含申请材料、专项审查控制要求、岩土工程勘察、地基和基础设计、上部结构抗震设计、隔震减震设计、专项审查意见等内容。
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住房城乡建设部发布的四项国家标准1月1日起实施！
住房城乡建设部发布的四项国家标准《供水水文地质勘察标准》《海岸工程混凝土结构耐久性技术标准》《混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》《内河电子航道图工程技术标准》，均自2025年1月1日起实施。
降低租金收缴标准！成都公租房新规1月1日起生效
成都市人民政府办公厅印发的《成都市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）于2025年1月1日生效。该《办法》细化了公租房的认定标准；优化完善公租房的分配机制；精简了公租房申请要件；增加线上填报申请方式；降低了公租房租金收缴标准；逐步强化了公租房的信息化监管方式，确保成都市公租房的公平善用和可持续发展。
来源：“四川建设发布”微信公众号
审核：局办公室
