山东省高品质住宅试点项目展示(二)

2025-02-02 07:50   山东  


编者按



近年来,山东大力推动好房子建设,在全国率先印发了省级层面的高品质住宅指导性文件,明确“好房子”定位,引领美好居住生活发展方向。两批次共筛选出111个高品质住宅试点项目,“高品质住宅山东行”系列活动持续开展,好房子建设的实践成果得到纵深推进。各市围绕“好房子”出台了相关技术标准和优惠政策,全省已初步建立起省市县三级联动的高品质住宅建设制度体系,打出品质提升“组合拳”,高品质住宅开发建设“山东场景”得到拓展丰富,房地产市场从“住有所居”向“住有宜居”稳步推进。



临沂

近年来,临沂市加快推进高品质住宅建设工作,先后印发《临沂市提高住宅品质设计技术要点》《临沂市高品质住区规划建设的指导意见》等一系列政策措施,提出提升住房品质的设计要求和指导意见,优化容积率计算规则,鼓励房企通过顶层设计屋顶花园、一楼设置庭院、高层建筑首层架空等方式,打造多样化住宅空间,提升住房品质,满足人民群众改善性住房需求。2024年临沂市商品房销售面积981万平方米,房地产投资529.8亿元,总量均列全省第3。全市先后8个项目入选山东省高品质住宅试点项目,充分发挥了示范引领作用,由点带面,推动我市商品住房从“规模型”向“品质型”转变,助力房地产业向新发展模式平稳过渡。


聊城

聊城市聚焦人民群众新需求,强力推进高品质住宅开发建设工作,着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,先后印发《聊城市高品质住宅建设实施方案》《聊城市高品质住宅试点项目管理办法》《聊城市高品质住宅设计指引(试行)》《关于推进高品质住宅建设的意见(试行)》等文件,搭建起完善的政策框架,新出让优质地块全部按照高品质住宅开发建设。截至目前,全市组织评选出19个市级试点,8个项目入选山东省高品质住宅试点,各试点项目以其卓越的品质和完善的配套,引领全市住宅品质提升潮流,更好地满足人民群众多样化住房需求,让人民群众尽享舒适、便捷、高端的居住体验。


滨州

滨州市大力推进高品质住宅建设,先后出台了《滨州市高品质住宅开发建设品质提升实施意见》《关于促进新建住宅项目品质提升的土地和规划管理措施》,推进住宅全生命周期管理、全要素质量提升、多功能应用实践,营造美好居住生活,并出台了一批利好政策,对于高品质住宅项目在融资、提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。截至目前,全市组织评选出10个市级试点项目,3个项目入选山东省高品质住宅试点项目,1个项目入围国家“广厦奖”候选项目,启动“和美画卷·宜居滨州”系列宣传活动,高品质住宅“滨州样板”成篇聚势。


菏泽

菏泽围绕高品质住宅建设先后印发了《菏泽市高品质住宅设计指引(试行)》《关于推动菏泽市房地产市场企稳向好的实施意见》《关于调整住房公积金最高贷款额度的通知》等政策文件,健全政策支持体系,优化住房供应体系,全面提升住宅品质。同时,积极组织全市房地产开发项目申报高品质住宅项目,推送省厅两批次共计15个住宅项目,2个项目入选山东省高品质住宅试点项目,为全市住宅项目开发建设发挥示范引领作用,更好满足人民群众日益增长的居住需求。

·供稿:房产处、发展院

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