初冬，位于河西区西江路的爱米斯地块保障性租赁住房建设项目现场，工人们正紧张有序地忙碌着。它是天津市首个企事业单位利用自有闲置土地开发的保障性租赁住房项目，也是本市首个社区型保租房项目。
爱米斯项目占地面积17859平方米，规划总建筑面积41208平方米，拟新建保障性租赁住房600余套。自2023年2月开工以来，项目团队不断优化施工方案，紧密安排施工工序，采取昼夜施工、多班组交叉作业的方式，加班加点抢进度，保证工期目标实现，项目预计2025年6月份竣工。
据统计，爱米斯项目周边3公里范围内工作人口约36.4万人，其中新市民、新青年占比约30%，但小面积户型较为稀缺，青年对租赁住房的需求尤其旺盛。项目的落成投用将有效促进职住平衡、住有所居，缓解新市民、青年人等租赁住房供应不足等问题。预计建成后可解决约1200名新市民、青年人在津过渡居住问题，有效促进周边区域内企业吸引人才落户。
爱米斯项目也是盘活存量资产的代表性项目。项目土地性质为工业用地，原为摩托车配件厂，由于地块形状不规则，同一街坊内其他区域土地为戒毒局，土地无法形成整宗地块收储出让。因此，自2013年便处于闲置状态，闲置时间长达8年之久。2021年7月，国务院出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，支持企业利用自有闲置土地建设保障性租赁住房。该项目成为了天津市首个企事业单位利用自有闲置土地进行保障性租赁住房开发的项目，有效盘活了天津市国资系统闲置多年的土地，在实现项目效益最大化的同时，形成增量投资，对于国有资产的保值增值具有重要意义。
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作者：张嫚芮 冯荔
编辑：万彤 姜云
审核：祁淑娟 于玲
转载须注明来源天津河西
