最近又有两套国人委托我出租和托管的房产，要出租出去了。我们的模式都是，租客的租金直接转给房主的。这是第一套。
国人委托我托管的房子，普遍的都不是那种直接就可以入住的。一般都需要维修或者装修。我们尽量都是给他们找租客愿意自己维修，然后费用在租金里抵扣的。这样我们也省事。
希腊人有点懒，喜欢租拎包入住的房子，这就减少了可以选择的租客范围。
至于那种需要大的装修才能入住的房子，偶尔也能找到愿意自己装修的租客，全屏运气。但多数情况下是找不到的，需要房主装修好了才能出租。
下面这套，就是需要大的装修，甚至连大门都坏了的房子，居然找到租客了，还是愿意自己花钱装修的，条件当然就是租金要低一些，租期要长一些。见下面文章，文章我已经写了五年多了。
又接手了一套出租托管的希腊房产，大门都没关，因为房子大门是坏的！攻坚克难又要开始了！
之前那套连大门都坏了的希腊房子，居然出租出去了！而且租客自己花钱装修！那套房子的政府评估价只有3万7千欧！
下面这套格力法达的房子。之前从黑中介手里接手过来。租金明显低于市场价，最要命的是，租客已经开始欠租了。见下面文章：
最近发生的一起租客拖欠房租的案例，黑中介之前找的一个让人头疼的租客！
我们动用了很多手段，让这个租客又交了一年的房租，后面又开始欠租了，因为这个租客确实经济情况越来越差，付不起房租了。后面我们又是律师打电话，又是管理员上门交涉的，总算在合同到期前，提前把这个租客赶走了。
但这个租客租住期间，太阳能热水器坏了没有及时维修，只能更换，墙壁也需要粉刷，还有一些小地方需要修理。这个房子，本来我以为应该很好租，就因为上面的原因两个月才找到合适的租客，而且房主最后还是更换了太阳能热水器。
至于粉刷修理什么的这些小事，就我们帮她解决了。
很多粉丝问我，你是怎么找到这么多能干的希腊人的，无论律师、会计师、中介、管理员。他们在希腊遇到的希腊人却都那么蠢那么坏呢？那是因为你在希腊接触的中国人就是人渣、诈骗犯，他们找来的希腊人自然不会是什么优秀正直的人！
而且，找到他们我是花了几年的时间大量筛选的。找到他们只是开始，善于识人，更要善于用人。优秀能干的希腊人都很正直、富有正义感，但他们的内心就像一个孩子，我要不断的鼓励他们，Great! You are the best!.....但他们并不傻，相反，他们很聪明，他们的感知力非常强！
我做的事情都是帮助人的事情，而且我从来不会让他们去做违背良知和职业道德的事情，更不会欺骗他们。我合作了5年的主律师，帮客户办完购房移民，房子我都替房主找到租客签了租约了，税务用户名和密码都不会给我，我也不会去要，因为那违背了他的职业道德！
我现在同样的内容也拍摄小视频在各大视频平台发布，有个别网友说，你拍摄的视频还得照着稿子读。没错，我就是照着稿子读。我是内容输入型博主，我要保证我说出的话，都是真实，准确，严谨，完整的。我觉得反而是你要搞清楚，你看视频的目的是什么，如果你是想看完视频，浑身像打了鸡血一样，那你去看传销视频啊！去看成功学视频啊！看了被骗或者误入歧途，那是你自己的问题，因为如果口才不好，不懂中国人心理的话，那些人也干不了诈骗这一行！搞很多群，群里一堆一堆的托！烘托氛围，猎杀你！
上面昨天的视频，最后贴的是昨天的交易，买的 天润工业 今天继续涨停板！今天没有交易！
下面是我的微信号，用了10年多了，朋友圈全部内容可见！
