智研排行榜
#2024#
为研究中国各地区房地产相关行情，智研咨询数据中心依据国家统计局数据，推出《智研热榜：2024年1-9月中国各地区商品住宅销售面积排行榜单TOP31》，以供参考。
# 注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。
榜 单 解 读
Ranking List
2024年1-9月，全国31个地区共销售商品住宅58787.86万㎡（占商品房销售面积的83.64%），比上年同期下滑19.2%，其中现房销售面积占比26.56%，商品住宅现房销售面积同比增长20.2%。2024年1-9月31个地区商品住宅销售额共计60239.71亿元，同比下滑24%，商品住宅销售均价约为10247元/㎡，比上年同期的10899元/㎡的销售均价下滑5.98%。
依据榜单可知，21个地区商品住宅销售面积在千万㎡以上，其中山东省、江苏省、河南省、广东省、四川省、浙江省这6个地区商品住宅销售面积超过3000万㎡，仅西藏自治区商品住宅销售面积低于百万㎡，只有36.17万㎡。广东省、广西壮族自治区、福建省、四川省、北京市、重庆市这6个地区，其商品住宅销售面积占商品房比重低于80%，山西省商品住宅销售面积占商品房比重最高，达到95.69%。
从商品住宅销售面积同比增速来看，仅海南省有增幅，增长7.6%，30个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，四川省、广东省、西藏自治区、宁夏回族自治区这4个地区降幅超过30%。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，贵州省、河南省、青海省、四川省、山西省、河北省、陕西省这7个地区占比低于20%，海南省占比最高，达到65.8%。
从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区超过1万元/㎡，其中上海市为45099.9元/㎡，高于其他地区，甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这3个地区商品住宅销售均价在6000元/㎡。相较于2023年1-9月，7个地区商品住宅销售均价有一定增长，陕西省从10821.98元/㎡增长9.45%达到11844.7元/㎡，24个地区商品住宅销售均价有一定下滑，北京市降幅最大，下滑了26.58%。
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