智研排行榜
#2024#
为研究全国各城市的房价及变化，智研咨询数据中心推出《智研月榜：2024年10月全国地级城市住宅二手房均价排行榜单TOP100》，以供参考。
# 注：以上数据来自聚汇数据，计算规则与统计口径解释权归该网站所有，新上榜指上月未进入百强，此次排名前100。
榜 单 解 读
Ranking List
2024年11月，聚汇数据公布了全国300个地级市住宅二手房均价相关数据，4424元/㎡是300强入围门槛，上榜地级市在31个省级行政区均有分布，广东省、四川省均有21个城市上榜，此外还有16个城市上榜数在10个及以上，现选取排名前100的地级市解读如下。
依据榜单可知，56个地级市住宅二手房均价均超过1万元/㎡，比上月减少1个，深圳与上海单价均超过6.5万元/㎡，稳定占据冠亚军之位，7843元/㎡是百强入围门槛。相较于2023年10月，87个地级市住宅二手房均价呈现不同程度下滑，北京、南京、龙岩、南通、丽水、厦门、衢州这7个城市降幅均超过15%，潮州住宅二手房均价同比涨幅最高，有116.57 %。
相较于2024年9月，31个地级市住宅二手房均价环比有所增长，其中长治、宁德、衢州、聊城环比增幅均超过10%。66个地级市住宅二手房均价有所下滑，潮州住宅二手房均价环比降幅最大，下滑了14.93%。从百强城市新房价格来看，63个地级市新房价格在1万元/㎡以上，其中上海、北京、深圳分别为61549元/㎡、58303元/㎡、56432元/㎡，远高于其他地级市。近一年各地区房价走势来看，仅威海这1个城市10月为最高值，50个城市10月达到最低值。
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