据房天下数据中心统计，2024年11月武汉预计还将有27盘入市。
具体来看，2024年11月预计将开的25盘中，有9个纯新盘，新品依然不少：
东湖高新的光谷中心城投 绿城·雲庐地处光谷中心城，为绿城首次进入光谷东的项目，预计首推一栋带装修高层产品，主打105-125平户型。
洪山的城投·金沙樾也是一个全新的准四代项目，并且在今年的年度红盘城投金沙府得基础上再次做了产品升级，该项目最小户型仅为87平，门槛相对更加亲民，但得房率却毫不逊色，可媲美市面上100平+产品。洪山南湖板块的绿城·桂湖雲翠为一线临湖准四代产品，预计首推一栋高层以及一栋小高层，这也是绿城在武汉的首个月华系高端系列产品。
青山的御江尚品·江玺是武汉首个一线临江的准四代项目，项目本身体量也不错，准四代产品得房率也相当高，预计毛坯首开。中冶·书画名苑规划经过调整之后，也将打造成为准四代住宅，主推110-121平房源。松阅为青山首个负公摊住宅项目，毛坯交付+全封闭式阳台，小+初双一流书包组合，主打建面约97-132户型。
江岸的福星惠誉铂雅府也是江岸区准四代项目，该盘地处三眼桥，三地铁交汇，并且自带9年一贯制学校，同时还拥有核心区十分少有的低公摊小高层产品，得房率十分优秀。二七滨江板块的新希望黑珍珠，为新希望的新地块，目前预售证已拿，主推226-338平大平层产品，带装修备案均价约61256元/平，再次刷新了二七滨江板块纯住宅的备案价。
蔡甸的蔡甸吾悦广场｜世家地处4号线知音站地铁口，门口就是蔡甸吾悦广场，位置在蔡甸区还是很不错的，交通便利，生活氛围也比较成熟。
除了这些纯新盘之外，还有18个老盘将推，其中有看点的项目也不少：
东湖高新的中建壹品汉韵公馆预计将加推一栋，该项目为真四代住宅，得房率超100%，真正的“负公摊”项目。
一线临汤逊湖的低密大盘光谷湖畔八号预计将加推一栋高层产品，该盘还有一线临湖的洋房，目前可直接认购。
武昌内环准四代住宅城投·金沙府预计将加推一栋小高层产品，这也是项目自6月首次开盘以来的第五次加推，整体节奏非常快，销量也非常不错；万达御湖汉印将推出全新的二期地块。
洪山区双地铁口的准四代住宅——保利·涧山观奕将推出全盘最后一栋住宅，主打建面约132-178平米高层，全盘收官在即。
江岸的武汉城建·电建·幸福时代大家将推出全新的88平小面积产品，准入门槛明显降低。
27个将开项目中，有毛坯产品销售的项目共计15个，占比约55.5%，毛坯销售的房源依然占大多数。
从区域来看，2024年11月预计开盘的27个项目中，大武昌预计有10盘将入市，成为11月供应主力；大汉口预计有9盘将入市，供应也不少；大光谷以及大汉阳分别预计有5盘、3盘入市，各区域都还有一些可选。
具体将开项目明细如下图所示：
10月武汉新房成交、商品住房成交均创下2024年内新高，数据非常不错，也表明了9月底以来密集的楼市政策对于成交的明显促进作用，11月这些政策依然持续生效，对于成交依然会有持续的促进作用，而且现在也的确是刚需下手买房的好时机。
但11月的最终数据能否达到10月那么好的效果，目前尚未可知，对此我们将持续关注，敬请期待。
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