新洲物业费或将全面下调

楼市 2024-11-19 14:58 北京

11月13日，新洲区发布了《新洲区住宅前期物业服务费定价社会稳定风险征询意见公示》，或将对住宅前期物业收费标准作出新的分级定价。

新的定价方案中，五星级物业（有电梯的最高星级）的最高收费标准被限定为2.3元/㎡/月。

基准价最高可以上浮20%（即2.3x0.2=0.46元/㎡/月）。

这意味着新洲区最高物业服务费将不会再超过2.76元/平方米·月：

物业服务等级	基准价（元/㎡.月）
物业服务等级	有电梯	无电梯
五级	2.30	1.80
四级	1.85	1.40
三级	1.55	1.10
二级	1.15	0.85
一级	0.90	0.65

注：具体执行收费标准可在各等级基准价基础上浮动，上浮最高20%，下浮不限。

该收费标准正在征求意见阶段。新的标准公布后，大部分业主对该标准持欢迎态度。

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