事关沧州所有业主，“维资超市”来啦！

时事 2024-12-03 12:28 河北

11月27日，记者在沧州市住建局获悉，为解决住宅专项维修资金使用难、利用率低等难题，市住建局打造了“维资超市”，提供多种办事模式，大大方便了业主。

之前住宅专项维修资金申请受诸多因素影响，导致审批周期较长。沧州市住建局建立了住宅专项维修资金申请“绿色通道”，整合各类审批事项，并将审批服务点设在报修小区，推动施工合同协订、居委会出具维修证明、住建部门审核申报材料、第三方审价报告、出具分摊清册等事项实现一站式办理，使维修资金申请办理时间压缩至最短30分钟。

沧州市住建局物业科科长杨立明介绍，每名受益业主都可以推荐施工企业，每项工程由多家施工企业参与竞价。最终，由随机抽取的3名以上业主代表结合第三方审价报告，共同选定施工单位，通过现场招投标倒逼各施工企业严控施工成本和利润。截至目前，沧州市主城区已有179件业主申办的住宅维修事项通过“绿色通道”成功办结，帮业主节省了大量资金。

沧州市住建局还积极探索在维修资金使用中引入保险机制。2023年，市住建局开始推行利用住宅专项维修资金增值收益购买电梯维修保险改革机制，截至目前，已为4140部电梯投保，处理电梯故障案件2057件，合计赔偿1309.6万元，在全国同类改革事项中排名第一。

2024年１月，在总结沧州主城区电梯维修保险改革经验的基础上，运河区天成郡府小区成为国内首个使用住宅专项维修资金增值收益购买房屋全生命周期保险的试点项目。小区里的消防设备、供水设备、公共照明设备、楼房排污管道、小区路面、铁艺大门及屋顶防水等10类设施设备被纳入保险范围。

“小区里的公共设施有了保险，一旦出现问题，就会有专业人员前来处理。”天成郡府西区一名业主说，之前他向物业、住建部门反映顶层有处漏水，保险公司了解情况后立即审批出资，维修队伍当天进场施工，顶层漏水问题很快得到解决。

“这些创新举措，让业主在申请维修资金过程中有了更多选择，业主多样化需求也得到进一步满足。”杨立明说。

来源：沧州日报记者李佳芳通讯员李刚

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