尊敬的领导，您好。向您反映郓城珠光国宾府物业近期收取车位管理费的问题。
根据物业群内通知，自2025年1月起，小区将开始收取车位管理费，收费标准为20元/月，240元/年。未缴纳车位管理费的业主，从2025年1月15号开始，道闸将不抬杆。然而，这一政策引发了业主的不满。
许多业主表示，车位尚未正式使用，或者只是临时使用地下车库，因此认为不应被强制收取车位管理费。业主们在讨论时还指出，本小区物业费本就偏高，其他小区车位管理费大多包含在物业费中，珠光国宾府物业单独收取车位管理费，无疑进一步加重了我们的经济负担。并且，在购房时，售楼处强制要求购买车位，否则不允许购房，这种做法本身就存在问题。
更重要的是，物业公司未经业主大会或业主委员会授权，擅自收取车位管理费，侵犯了业主的合法权益。
目前，物业以未缴纳车位管理费为由，威胁业主如果在 2025年1 月 15 日未缴费，道闸将不抬杆，不让车辆进入车位。业主们花了七八万购买的车位，物业仅因未缴纳车位管理费就不让业主的车进入，这种做法存在不合理，甚至违法的情况，极大影响了业主们的对车位的合法使用权益。
在此，我们恳请领导关注此事，对郓城县珠光国宾府物业收取车位管理费以及不缴纳不让进的行为，进行调查和处理。我们希望物业公司遵循法律法规，尊重业主们的权益，合理制定政策。
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，郓城县房产服务中心进行了调查处理，现回复如下： 针对反映诉求，我单位及时调查处理，并要求小区物业企业强化日常服务质量，在落实相关收费规定时及时与业主做好沟通宣传工作，妥善处理合理诉求，积极化解矛盾。经联系，您对处理结果表示理解。 感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见建议！
