房贷利率如何更快降至3.3%？只有一次机会，今天已有两家银行上线
民生
2024-11-01 22:50
浙江
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昨天，多家银行发布公告，将从11月1日起完善存量个人住房贷款利率定价机制，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为3个月。 上午，杭州人顾先生发现，贷款行中国银行app的房贷利率重定价周期调整功能已经上线了。切换到房贷页面，选择“利率要素调整”-“调整重定价周期”，即可将12个月调整为3个月或6个月。选择3个月的话，下一重定价日期为2024年12月3日，如果届时5年期以上lpr保持不变，房贷利率将直接降至3.3%。原本他下一重定价日期为2025年3月3日，这样一来可提前4个月享受到了当下的最新利率。多位网友晒出的截图显示，中行、交行已上线存量房贷利率重定价周期调整功能，而工行、农行、建行、邮储等银行仍未上线该功能，根据此前公告，上述银行将不晚于11月15日开始受理变更申请。 银行业内人士表示，在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可早享受降息红利。如果未来随着经济形势变化，政策利率和LPR进入上行通道，重定价周期越短，借款人会更早承受加息负担。由于重定价周期只能调整一次，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择的权利。
