自从房地产市场调整以来，必须要承认的事实是，很多大中小城市的新房房价开始下滑，就连二手房的交易量也不如往年同期。
而有意思的是，“老破小”正在成为香饽饽。
可能很多人不太了解，那些年代久远，设施简陋的老小区，怎么越来越火？或许看过下面的原因，你就一点也不奇怪了！
1、为何越来越多人专门收购“老破小”？
①“老破小”的地理位置是真不错
虽然房子又老又小又破，但是它们的地理位置，可真是它们的一大亮点。想象一下，住在城市的心脏地带，那意味着什么？意味着你出门就是繁华，意味着你到哪儿都特别方便。不管是去商业中心逛个街，还是早上赶去上班，都是那么的轻松便捷。
这种地理位置的优势，对于生活在快节奏城市中的人来说，真的是无价之宝。
②配套设施很完善、邻里关系也比高层住宅强
虽然“老破小”自身可能条件一般，但周围的配套却一点也不差。学校、医院、市场等等，这些成熟的配套设施，对于居住生活来说极其重要。特别是对于有孩子的家庭来说，能在家门口享受到优质的教育资源，那简直就是锦上添花。
住在“老破小”，还有一个不可忽视的优势，那就是邻里关系。
这些老旧小区因为历史较长，居民之间相互熟悉，邻里之间的关系通常比较和谐。在这样的小区里，人与人之间的联系更紧密，形成了一种温暖的小区氛围。这种老邻居之间的互帮互助，对于很多人来说，是现代快节奏生活中难得的温情。
③“老破小”的升值空间是有目共睹的
你可能会觉得，这种老旧的房子还能升值？是的，正因为它们位于城市中心或者地段优越的位置，加上城市发展的需求，这些“老破小”往往拥有巨大的升值潜力。
随着城市的不断发展和老旧小区的改造升级，这些看似不起眼的小房子，未来可能会成为抢手货。
通过上面这些阐述，估计大家就明白了，虽然“老破小”可能在某些人眼里看起来不够完美，但它们背后的价值和潜力是不容小觑的。
对于那些能洞察这些优势的人来说，选择“老破小”不仅仅是为了一个居住的地方，或许更是为了投资……
2、住建部定调：2024年“旧房改造”继续，老旧小区居民将受益
如果经常关注地产圈，就会知道，2024年，老旧小区改造将会继续推进。住建部发文，明确表示要继续推动老旧小区的改造工作，尤其是那些建于2000年以前的老小区。
这可不是小事，意味着住在“老破小”的居民有福了！
想想看，这些年住在这样的小区，虽然位置好、邻里间的关系好，但是设施老化，生活上确实不少不便。有的下雨天漏水，有的供暖不给力，还有的绿化少得可怜。现在好了，政策一落地，这些问题都有望得到解决。
改造后，不仅居住体验大幅度提升，基础设施更新换代，绿化增加，生活质量自然就上去了。想想都觉得生活有望变得更加美好！
而且，这还不仅仅是生活质量的提升那么简单。随着居住环境的改善，“老破小”的价值也会水涨船高，这对购买了老破小的人来说，简直就是锦上添花。
所以当这个消息一出，很多住在老旧小区的人，也是很期待。不过，并不是所有的老旧小区都能够得到改造，具体还要评估。根据我的了解，去年我国改造了将近6万个小区，不可否认的是，明年这一数字可能会继续扩大，惠及更多的老破小居民。
房贷利率重定价周期，调成多久合适？越来越多人调整到3个月？我终究没找到答案
