你知道买错房子是什么感受吗？就和嗓子里吃了苍蝇一样，恶心，吐也吐不出来，咽也咽不下去！我自从买了这个房子，简直受够了，又碰上楼市这个样……其实归根结底，是因为在买房子的时候上“没经验”导致的。不如下面的“4种垃圾房产”，入住之后就知道有多心塞。1、郊区便宜的大别墅
别墅是前年买的，算是买在了高点，当初有两个选择，一个是90㎡的市区的一套，一个是将近400㎡的郊区的小别墅，总房款差不多！最后选了别墅。本以为自己也成“人生赢家”了。没成想现在肠子都悔青了！但凡是一个小别墅，哪怕是简简单单装修，没有几十万也下不来。这个是不争的事实。很扎心的现象是，装修费甚至比房子首付还高。郊区的别墅，因为距离市中心太远，所以价格也低，但是这以后通勤也麻烦。有地铁还好一点。如果没有地铁，为了上班、购物、医疗等等付出的通勤费就很高了。而且现在什么最贵？当然是“时间”了。把时间都耗费在路上，太不值得了。不仅不好住，就连想要卖掉，这一类郊区的别墅也很难找到“接盘侠”。2、没有电梯的老旧小区的顶楼
听了同事的话，买了个老破小，关键还是个顶楼。一开始觉得挺好，现在我只想卖掉它。年轻的时候爬个6楼毫无压力，等到老了就知道扎心了！特别是家里有老人的家庭，千万别买老旧小区的顶楼。如果加装了电梯还好说，不然都是教训啊。这个也是不争的事实。很多老旧小区，建成年代都是2000年以前，配套设施也陈旧了。所以自来水有泥沙、电线裸露等等问题很普遍。老房子顶楼，风吹日晒几十年，防水层、保温层早就老化了。所以如果你买了顶楼，一定要重新做防水（这又是一笔钱呀），不然一到下雨就会漏水。“十顶九漏”不是没有道理！现在的年轻人，特别是上班族，都愿意住新房，根本不想住老破小。再加上很多老旧小区都位于市中心，而很多城市的办公区都正从市中心向外扩散，所以出租率也会受影响。3、一层十几户的公寓
“要说我最错的决定就是买了公寓。一层楼十几户，交房后我反正就去了一次。本想当工作室，现在看还是算了，打算租出去了。”听我一句劝，碰什么也别碰公寓。就目前这个楼市行情，新房都不稳了，公寓更不行。简单来说就是“砸自己手里”。一方面公寓的物业费高、水电暖气也都比普通住宅要贵。二是公寓的面积太小，一室一厅的户型，终究卖不上价。出租的话，千元以上的价格，年轻人也不好租。租金少了，都不够还贷的。其实归根结底是公寓这种房产的属性不好，一层十几户，通透性也差，尤其是北面的公寓，甚至连光照都没有！4、超高层的房子
住进高层之后，虽然高处不胜寒了，可是恐惧从来没停过！不是胡说啊亲们，再给我一次买房子的机会，我铁定不买高层了。特别是超高层！对于这个痛点，不用我说估计大家也深有体会了。尤其是早晚的时候，有的楼层接送孩子，有的楼层等着去买早餐，而我这样的年轻人还得去上班……两梯四户的超高层，等电梯那叫一个费劲！理论上来说，“消防云梯”能够到达的楼层，都不用怎么担心的。而大多数城市的消防云梯，只能到达17层左右。所以如果买的是超高层，特别是33层及以上的楼房，假如遇到火灾等危险，居住越高逃生难度越大。这尽管是小概率事件，但这几年的高层火灾事件也太多了。除了这些痛点之外，实际上，居住的楼层太高，也会让人觉得不接地气。听劝了，老爸说要买楼房就选低楼层，一楼带院的那种最好！所以和老公商量后，终究是买了一楼。现在再来看，当初的决定太对了啊。前一阵子去我闺蜜家，她家52层……我真的谢！窗台都不敢走过去！写在文末：
实际上除了上面这些垃圾房产之外，还有一些房子也不值得投入。比如南北不通透的房子，户型太畸形的房子，没有产权的问题房产等等。毕竟房子是用来居住的，所以如果再买的话，可要做好功课了！以上就是本期的【家居生活】专题，感谢阅读，建议分享给更多的人，更多专题，欢迎关注“美家指南”，我们下一期再见！
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