津门凭阑
滨海新区有一个生物医药产业园，吸引一批高新技术企业在这里扎根生长。这个曾经的闲置项目如何成为“明星园区”？依托滨海新区深厚的产业底蕴，用足用好邻近科研院所的优势，园区成功“逆袭”。一众科技成果在这里转化，育出发展新动能，也带动了区域生物医药产业的高质量发展。
存量资源盘而有效，盘一个、活一片，起到的是画龙点睛的效果。把握好“有效”二字，正是落好“点睛之笔”的关键。这不仅要深挖潜力，在存量中育出增量，激发存量资源新价值，也要突出产业焕新，锚定高端化、智能化、绿色化发展方向，推动城市业态、功能、品质不断提升。
“点睛之笔”，关注的不只是一个点，还要有连线成片的全局视野。想方设法让存量的盘活与周围环境形成“共振”，资源才能“活”起来、“火”起来。“共振”，来自对发展需求的精准把握。海河东岸，修旧如旧的工业风与首店带来的新业态、新体验，让曾经的老厂房成为休闲好去处。海河西岸，老厂房成为数字经济新高地，“文化+科技”带来的吸引力，让创新“浓度”更大、业态更有“厚度”。一河之隔，老厂房盘出的是不同产业，也是各具特色的发展思路。这正说明，盘活，盘的不只是眼前这座楼、这块地。既要从存量中盘出优势、特色，也要锚定经济发展和民生需求，盘出存量之“特”和发展之需的契合点，盘出更适配的新产业。以产业焕新带动科技创新、支撑城市更新，在存量中做出更多增量来。
资源盘活与城市更新统筹推进、协同发力，“点睛之笔”可以画出更多惊喜。五大道是城市漫步的热门地，原先，成都道和重庆道之间连通的道路以汽车、自行车混行为主，留给行人通行的部分比较狭窄。今年，这个区域的两处背靠背大院以街区理念整体盘活，在五大道区域形成了一条独特的纯步行街道，引入各类精品小店和高端餐饮，打开城市漫步新空间。深挖产业、投资、消费等领域潜力，让各种资源活起来、动起来，在更大范围内碰撞出新模式、新场景，就能探索出更加多元的盘活路径，发挥出“盘”的更大成效，为一座城市带来更多鲜活力量。
存量是蕴藏丰富的宝矿。做好“盘活”文章，将存量的价值充分挖掘出来、发挥出来，一个个“点睛之笔”，绘出的是更生动的发展局面。
来源：天津日报
