房贷断供的年轻人撑不住了!但依旧心存幻想:2025年的房价,还会暴涨吗?

文摘   教育   2024-12-13 12:13   江苏  

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昨天六点多下了班,我去市场买个凉菜。


市场门口有一个年轻人,在南京凛冽的寒风中卖一些熟食和凉菜。


我要了半只烤鸭,拼了一些花生、海带,总共要了35块钱,在南京,这是一个相当实惠的价格。


我问这位老板:您是不是最近才来的?


因为这个市场就在我们小区对面,过去几年,市场门口是没有摊位的。


老板说:今年9月才过来的,原来是开饭店的,开了3年。


我说:3年,那不是疫情全让您赶上了?


老板说:疫情倒是还好,就是疫情结束后,生意明显的不行了,租金、请师傅、装修等欠了一屁股债,房贷更是还不上,被银行强行收走了……



我不由发出一声叹息:如今,苦了谁,都不能苦了银行!


还房贷,成为都市年轻“房奴”的一种隐形焦虑,而断供的人数越来越多。


2017年,中国断供房仅有几千套!


2020年,断供房来到了65万套;


2021年,断供房来到200万套;


最新数据显示:2024年断供房已经来到1000万套。



“断供”,这个词汇听起来就让人心生寒意。它意味着,那些曾经满怀希望地通过贷款购买房屋的家庭,如今却因为种种原因无法按时偿还房贷,面临房屋被银行收回的风险。


根据统计数据显示:


2017年,我国的法拍房总量为4500套;


到2021年12月,法拍房的数量就激增到169万套;


到2023年,又增加到近400万套。


400万套这个数字背后,是400万个家庭的血泪故事,更是无数个夜晚的焦虑与无助。


更为值得关注的是, 2024年第一季度,全国共挂牌法拍房60.44万套,同比上涨192.00%!



不少经历了房贷断供的年轻人也在网上分享自己的经历:


房贷断供现象曝光最多的地方是北京近郊的燕郊。起初在燕郊购入总价约400万的房产时,一些购房者选择将其中的近300万以贷款形式支付。


在当时,每月16000余元的还款金额对于事业稳步上升、收入稳定的还款人来讲并不至于影响基本生活。


当近几年的经济形势、就业环境都发生了变化时,买房的年轻人在一夜之间发现,自己的月供已经还不上了。


断供的原因也很简单:收入不佳,入不敷出。



另外,全国范围内的房价持续下跌,很多地方跌幅达到30%左右,甚至部分地区从高点下来,跌幅70%。


房价下行,只是进一步推动了断供。可以试想一下:你还着150万的房贷,但房子却只值100万,你还愿意还吗!


无数负债的年轻人心中都有一个疑问,甚至说是幻想:


2025年的房价,还会暴涨吗?



我们且不说什么经济形势、政策调控之类的大话,就举一个最简单的例子,你就会有自己的答案:


曾经,布洛芬和口罩都抢不到的一群人,现在都能轻轻松松抢到房子了!


你说,明年房价还会涨吗?











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