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昨天六点多下了班,我去市场买个凉菜。
市场门口有一个年轻人,在南京凛冽的寒风中卖一些熟食和凉菜。
我要了半只烤鸭,拼了一些花生、海带,总共要了35块钱,在南京,这是一个相当实惠的价格。
我问这位老板:您是不是最近才来的?
因为这个市场就在我们小区对面,过去几年,市场门口是没有摊位的。
老板说:今年9月才过来的,原来是开饭店的,开了3年。
我说:3年,那不是疫情全让您赶上了?
老板说:疫情倒是还好,就是疫情结束后,生意明显的不行了,租金、请师傅、装修等欠了一屁股债,房贷更是还不上,被银行强行收走了……
我不由发出一声叹息:如今,苦了谁,都不能苦了银行!
还房贷,成为都市年轻“房奴”的一种隐形焦虑,而断供的人数越来越多。
2017年,中国断供房仅有几千套!
2020年,断供房来到了65万套;
2021年,断供房来到200万套;
最新数据显示:2024年断供房已经来到1000万套。
“断供”,这个词汇听起来就让人心生寒意。它意味着,那些曾经满怀希望地通过贷款购买房屋的家庭,如今却因为种种原因无法按时偿还房贷,面临房屋被银行收回的风险。
根据统计数据显示:
2017年,我国的法拍房总量为4500套;
到2021年12月,法拍房的数量就激增到169万套;
到2023年,又增加到近400万套。
400万套这个数字背后,是400万个家庭的血泪故事,更是无数个夜晚的焦虑与无助。
更为值得关注的是, 2024年第一季度,全国共挂牌法拍房60.44万套,同比上涨192.00%!
不少经历了房贷断供的年轻人也在网上分享自己的经历:
房贷断供现象曝光最多的地方是北京近郊的燕郊。起初在燕郊购入总价约400万的房产时,一些购房者选择将其中的近300万以贷款形式支付。
在当时,每月16000余元的还款金额对于事业稳步上升、收入稳定的还款人来讲并不至于影响基本生活。
当近几年的经济形势、就业环境都发生了变化时,买房的年轻人在一夜之间发现,自己的月供已经还不上了。
断供的原因也很简单:收入不佳,入不敷出。
另外,全国范围内的房价持续下跌,很多地方跌幅达到30%左右,甚至部分地区从高点下来,跌幅70%。
房价下行,只是进一步推动了断供。可以试想一下:你还着150万的房贷,但房子却只值100万,你还愿意还吗!
无数负债的年轻人心中都有一个疑问,甚至说是幻想:
2025年的房价,还会暴涨吗?
我们且不说什么经济形势、政策调控之类的大话,就举一个最简单的例子,你就会有自己的答案:
曾经,布洛芬和口罩都抢不到的一群人,现在都能轻轻松松抢到房子了!
你说,明年房价还会涨吗?
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