武平工业园区投资发展有限公司匠心园一楼商铺公开招商公告
匠心园效果图
一、招租标的物及地点
二、经营项目要求及竞标者条件
1.在我国境内的企业法人或个体工商户或能够承担民事责任的自然人，遵守中华人民共和国法律法规。
2.投标者是经营者本人；如果是法人单位投标的，必须经过法人代表授权。
3.投标人必须信誉良好，无拖欠租金、无债务纠纷以及违法乱纪等行为。
4.报名时应明确商铺的经营范围及使用用途，不得经营易燃、易爆等高危行业；不得作为仓库、车库等无经营行为的场所使用；入驻行业包括便利店、蔬菜生鲜店、早餐店、休闲食品店、小餐馆、药店、快递驿站、美容美发等。商铺使用必须符合国家相关法律法规和政策规定，符合消防安全、环保等管理规定，不得影响周边居民生活，不得影响周边建筑物和构筑物的使用，不得从事非法活动。不得修建任何永久性建筑物、构筑物。
5.租赁合同期限截止至2027年2月28日，新入驻商户享受截止至2027年2月28日的免收租金期，2027年3月1日后按公司资产出租相关制度进行出租。新入驻商户应在合同签订后6个月内开展经营活动。
6.合同履约保证金5000元，租赁期满后在租赁期间无违约行为并完好交还租赁物，经检查合格后不计利息退还履约保证金，免租期提前终止租赁的，没收履约保证金。
三、报名需提交的材料及要求
1.自然人报名需提供投标人身份证原件及复印件。
2.法人单位报名需提供营业执照原件及复印件、法人代表证明书、法人代表授权委托书原件及复印件。
3.报名保证金：
保证金必须在报名截止前汇入我公司账户。未中标的竞租保证金，在招租会结束后十个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回；已中标的投标保证金可直接转为合同履约保证金。
公司名称：武平工业园区投资发展有限公司
银行：建设银行武平县支行
四、报名及材料提交要求
1.报名表详见文末附件；
2.报名表提交地点：武平县工业园区环城南路129号接待中心；联系人及电话：郑秀英 158 8061 3415；
五、其他事项
1.租赁物按现状出租，租赁方因使用需要，如需对租赁物进行装修、改建，不得对租赁物主体结构造成影响，装修费用由租赁方承担，装修、改建增加的附属物产权属我公司所有，租赁方无权对该附属物主张权利或要求我公司予以补偿。
2.租赁期间对租赁物的维护、修缮等费用由租赁方承担。
3.租赁期间，因租赁物被政府征收、征用、公益建设、出让、我公司自用等原因，我公司有权提前解除租赁协议，且不承担违约责任，不补偿任何损失。我公司会提前30日通知租赁方，租赁方在规定时间内腾空并交还租赁物后，我公司无息退还租赁方的履约保证金；租赁方不按期交还租赁物的，我公司有权不退还租赁方的履约保证金并对租赁物的设施进行拆除，我公司不承担任何法律责任，租赁方不得以任何理由要求我公司赔偿。
4.租赁方要求提前终止租赁关系，必须提前30天向我公司提出书面申请，经我公司同意，租金计算至租赁方将租赁物交还给我公司之日，不计息退还租赁方的履约保证金。
5.租赁期间租赁物的水、电、物业管理费、通讯、通视、天然气等设施设备及相关费用由租赁方负责。
6.租赁方损坏租赁物应承担赔偿责任。
7.租赁期间租赁物造成他人人身伤害或财产损害的，由租赁方承担责任，我公司不承担责任。
8.租赁期满，租赁方应无条件将租赁物退还我公司，经我公司确认租赁物无损坏及租赁方在结清所有费用后，我公司将租赁保证金无息返还给租赁方。在租赁方收到我公司书面通知后拒不交还租赁物的，我公司有权断水断电，由此给租赁方造成的损失由租赁方自负。合同到期后未经我公司书面同意租赁方继续占有、使用租赁物的，继续占用租赁物期间的租金按市场价月租金标准的五倍计算。
六、公告方式
七、开标时间、地点及方式
八、注意事项
1.招商结果在武平国投集团公司公告栏公示3个工作日，公示到期无异议后开展《租赁合同》签订租赁合同。
2.租赁方应独立自主经营，严禁转租、转借、搭盖、改造房屋主体结构等行为，一经发现，立即终止《租赁合同》并没收相应履约保证金。
九、其他未尽事宜我公司可另行发布补充公告说明，材料提交截止时间相应顺延。
附件（点击下方链接下载）：
武平工业园区投资发展有限公司
2024年11月13日
