在伦敦买超级豪宅的4类人
教育
社会
2024-07-28 23:45
英国
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俄乌战争开打之后，俄罗斯富豪的日子不好过了：曾经张开双臂欢迎他们的西方列国，开始对他们逐个实施制裁，
300镑哈罗德购物上限，无法给孩子交学费，豪宅游艇被没收...土豪们眼见富贵不再，也纷纷撤离。
于是，伦敦顶奢地段豪宅所有权再度洗牌~据Tatler透露，这些业主们主要有以下五类。这些巨富年轻又有钱（且舍得花），在美国对英镑强势的时候，成了伦敦豪宅中介追逐的目标。
靠在线赌博发家的富豪J Russell DeLeon，在去年买了一栋4层楼7卧室的诺丁山别墅。这位身家18亿美元的富豪，如今才39岁。除此之外，英国前副首相，Meta高管Nick Clegg和Instagram的老总Adam Mosseri也住在附近。而在美国驻英大使馆旧址（格罗夫那1号），30栋豪宅中有10栋被美国的科技新贵买走了。据中介介绍，这些人平均花费3千万英镑买房。科技巨头高管迁都伦敦的原因之一，是因为人才好用又便宜——雇佣这里的相关人才比硅谷便宜3倍。与此同时，科技公司还能享受英国政府最近推出的科研税收抵免。
由于众所周知的原因，制药公司成了近三年来的大赢家。这些公司的高管也纷纷在伦敦安营扎寨。
2021年，负责生产牛津/阿斯利康疫苗的印度疫苗巨子，租下5万英镑一周的梅菲尔大宅。
瑞士生物技术巨头Ernesto Bertarelli，于去年6月在贝尔格莱维亚 (Belgravia) 买下了一座拥有80间客房的豪宅。
受国际局势影响，做能源生意的老板们也赚了大发~一位豪宅中介告诉记者，来自非洲和中东的买家问询大增。说到目前最知名的对冲击金大佬...那必须是英国现任首相~入住首相府之前，他就住在肯辛顿。
2019年，美国对冲基金大佬Ken Griffin以9500万英镑买下Carlton Garden，距离王宫600米。
英国对冲基金大佬David Harding，于去年七月在伦敦Holland Park购买了一栋七卧室的大房子。通常，以Lane和Hill结尾地址，比Street，Drive结尾的地段要贵。位于xx Lane或者xx Hill的房产，比全国均价高出50%。平均来讲，以Hill结尾的地址会比以Street结尾的地址贵18.5万英镑。刚才提到的Primrose Hill就是个以房价高和平均寿命长出名的富人街区。在对全英85万镑上下的房产进行分析时，Zoopla发现以Hill结尾的地段的房价均价最高，为34.1万镑。以Road结尾的地段，房屋均价最低，这也是英国最常见的地标后缀。最少见的是Mew，也就是从前大户人家停马的地方。如今，位于伦敦顶级地段附近的Mew房非常受欢迎。位于xx Church Lane的房子，比位于xx Chapel Street的房子贵一倍之多。同时，我们也可以用谷歌来进行一些试探性“测试”。在谷歌地图上输入历史名人和贵族的姓氏，会发现有意思的结果：比如，输入“Cadogan” （Cadogan伯爵是英国的大地主），我们可以发现不少看上去就很贵的地址：然后点击位于Belgravia的Cadogan Place，我们会发现这个地址存在，但是不让看街景。通常，这说明这里住着显赫的人。我们再来看Cadogan Garden的街景。插着国旗的高大红砖屋，看上去就很气派吧？我们再来搜西敏寺公爵的姓氏Grosvenor，同样搜出很多气派的地址后缀。以Crescent结尾的地址也是稀缺（房价高）的表征。接着来搜索Hanover - 这是已故女王所属的家族。即使是以Terrace结尾的地段，只要沾了Hanover，看上去都很棒：大家如果感兴趣，可以做一个小小的家庭作业，把下面这些名字输入谷歌地图，看看对应的street/avenue/road/close/terrace/crescent/garden/mew/green/house等等等的伦敦街景如何~Astley, Byron, Cambridge, Capell, Catherine, Clifford, Courtenay, Devonshire, Eaton, Herbert, Kenworthy, Lumley, Maxwell, Robertson, Russell, Stanley, Sussex, 然后，和King，Queen，Bishop（主教）等沾边的地址，通常也不赖。比如我们就搜一个Bishop's Road好了：虽然Croydon和Chelmsford的同名地址不咋地，但是伦敦的Bishop's Road位于Fulham，不赖吧：刚刚不是说过Mew房很火吗？我们来搜一个Queen's Mew：总之，英国是个古国，也有浓厚的宗教氛围和贵族文化。对历史了解得越多，越能看明白这形形色色的地址背后的寓意。
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