为创新而生：北京朝外UIC“立体峡谷”

设计：DUTS杜兹设计    摄影：吴清山

“创新区分了引领者和追随者。” ——史蒂夫.乔布斯

        历史的朝外，由元至清，进京朝觐、商贸往来，自古便是重商繁华之地。三里长街,东起东大桥、西至朝阳门，南北接壤CBD与三里屯，曾被市政府定义为“北京市第三商业大道”。近年来传统商业模式无法适应时代发展，不能满足市场需求，为了紧紧跟着一个可持续发展的“新”北京，朝外大街需进一步捕捉技术、资金、人才等新兴的要素流动，以捕捉区域发展的新增长动能。

朝外片区街景 ©Gensler

        纵观全球，领先城市正在呈现创新创意产业回流城市中心的趋势，应运而生 “城市活力创新中心  - UIC”的新业态。

        *UIC（Urban Innovation  Center）成为全球领先城市升级的城市活力创新新标杆。现今，毗邻性变得尤为重要，年轻人更想留在步行可达，骑行友好，充满轻松社交场所的中心城区，以此来结交其他志同道合的青年。企业也希望能够靠近其他的企业，从多 个维度谋求合作共赢的触点和机会。城市活力创新中心是这个世纪最具效益的地缘形态，兼具创新力及社群属性的城市文化，将带动整个市中心和城市群的发展。

        朝外片区打造北京特色UIC—城市活力创新中心，现已完成一期的更新改造，以THE BOX A为代表的一系列商业改造创造出更富 “年轻力”与活力氛围的城市街区。

        此次改造的昆泰大厦位于北京朝外大街的中心，东侧为蓝岛大厦，步行5分钟即达东大桥地铁站，距离侨福芳草地3分钟步行时间，距离三里屯和国贸CBD皆30分钟步行时间。旨在聚焦产业业态的创新，昆泰大厦为产业创新示范区，结合所在地的特点，进行产业升级、重塑消费场景，打造城市再生新领地，呼应全球实体产业数字化、智造企业服务化、科技企业创意化的升级需求。

朝外大街整体改造效果图

横向贯通首层“天幕美术馆”开启创新灵感之旅

沉浸式体验复合型空间拓展办公边界

        改造前的昆泰大厦大堂空间进深较局促，建筑外立面进行了新的整体设计，采用了全玻璃幕墙的现代设计，三面玻璃幕墙落地，有着良好的观瞻面。首层大堂打开了部分一层和二层的楼板，整体大堂的挑高区域高度能够达到8米以上。

        传统的大堂更多只是展示面的功能，在DUTS杜兹设计团队看来，这样拥有双层挑高的空间优势带来了更多立体互动的可能，与整个朝外“UIC - 城市活力创新中心”的城市更新定位形成呼应。

昆泰大厦改造前

        设计团队利用空间的挑高优势，将一张 “天幕”置入其中，这层表皮界定出新的“第二层立体幕布” 空间，其本身也成为外观的视觉锤。

设计团队利用空间的挑高优势，将一张 “天幕”置入首层，创造出“第二层立体幕布” 

        “幕布”采用穿孔板材质，通过孔径大小的序列分布，不影响空间中的正常采光，而又形成富有多种可能性的交互空间。

        通过投影与数字交互的呈现，首层大堂可以瞬间变身成为CBD中的“天幕美术馆”， 音乐厅，时尚秀场，多功能展示厅等复合型空间，为办公空间增加更多创新性与沉浸式的人文与时尚生活互动体验。

通过投影与数字交互的呈现， 首层大堂可以瞬间变身成为CBD中的“天幕美术馆”

        以新技术和新应用场景助力“新数字经济 ”企业发展，也与整个朝外社区“UIC-城市活力创新中心”的定位形成呼应。

        一侧为茑屋，设计团队也在整体大堂空间中，选择了更具人文气息和灵活性的道具模块，同时结合首层咖啡，冰激凌等配套产业，带来舒适的会客，休憩氛围。

        首层大堂区域联通办公和商业，各类人员流线在此汇聚，DUTS团队创意性的植入 “第二层表皮”， 让办公和生活方式的界限在此融合，以复合型，多业态的创新型空间开启的创新之旅就此开始。

UIC立体峡谷：激发创新的能量场

立体创新峡谷CO-LAB 提供有能量的场地平台

        产业成长来源于创新的生产力，作为朝外大街产业创新的示范区，昆泰大厦的定位 ，也旨在从空间，业态，配套及服务，全方位为活力人群提供能激活创新的“能量场”。

        昆泰大厦主楼在旁另有一座与其交错的裙楼，两幢楼之间的层高差异也为空间的整合带来了高差的问题。

        “创新不是一座孤岛，合作才能激发出更多的能量。通过空间重构，我们在昆泰这幢传统商务楼中植 入了一个“立体创新峡谷”，不仅打造出一个空间上的立体社区，也为企业，品牌还有不同的人们提供的一个“CO-LAB”，我们期待他们能在这里“玩”出更多融合，跨界，带来更多产业创新的能 量。”杜兹设计创始人，建筑师钟凌这样提到。

        设计团队利用现状的挑高中庭，以建筑解构的手法，创新性的置入了一个纵贯8-12层的立体楼梯，通过设计大台阶和开敞楼梯，化解各楼层间的高差，联通 “垂直社区”。

        建筑空间的重新解构让空间充满了更多趣味性与可能性，各层沿楼梯两侧的三角地带布置共享开放空间，打造出 “立体UIC展厅”。UIC立体创新峡谷，打破传统写字楼只有横向贯通的特点，创造出上下联通的“垂直社区”。

        设计团队期许最大化的挖掘空间潜力，在繁冗的办公日常和冷静的空间场景中穿插艺术展示、演艺、动等多元化的功能，打造成为时变时新的创新灵感制造场。

        挑空区底部通过大台阶建立起人群之间更多的沟通，也成为为入驻企业未来的开放路演空间，产品发布场地，成为企业创新加速器。

        在这里，人们可以坐在阶梯上参加活动，聆听讲座，与合作伙伴沟通洽谈；还可以欣赏城市街景，放松身心。通过 “可分可合”的灵活模式，挑空区空间可以与餐厅联通，成为更适合大型活动的空间。

近期在此举办的“Gensler 设计趋势展望论坛”现场活动图 ©Gensler

        开放的交流氛围，便捷的内部交通，多元的场景体验，创造出激发创新的“能量场”。“创新峡谷” 不仅在内部激发了人们的创造力，还向世界展示出朝外大街产业创新的新兴活力。

The Campus：激发创新的办公生态

        “对于Z世代来说，办公室已经不仅仅是用来工作的场所，亦是生活的一部分，是一个需要具备归属感的地方。”

        昆泰大厦的UIC“立体创新峡谷” 内，是将办公与艺文结合，属于The Campus的共享复合办公生态。

        “The Campus Area” 旨在构建一种社群式的新型企业办公思路，让Z时代客群可以享受到校园式 的办公氛围，不仅仅局限于传统的办公室，其富集了现代化的学习空间、创新工坊、艺文区域等复合空间，通过产业赋能、全时段生活方式构建重新定义未来办公。

        多形式的办公单元，多功能的展示空间，多元化的场景空间，带来更激发创新性的全新办公生态。

 loft办公区

平层办公区

灵感交流区

标准层公区

        “全时段生活方式”是属于UIC不可或缺的组成部分 ，餐厅 ，健身 ，艺文 ，酒吧 ，数字艺术 ……多元的 社交氛围亦是激发新灵感 ，让创新“玩”起来的重要内容。

        餐厅区亦可满足多人聚餐，快速就餐，商务会客等多种需要，放松全时段客座休闲区，为顾客提供休闲、交流空间。

        城市天幕之下，都心朝外之上，为创新而生的UIC城市活力创新策源地已经启幕。多元，融合，活力的产业创新升级与城市生活正在此上演。

室内设计团队：DUTS杜兹设计 

主持建筑师：钟凌

设计团队：胡颖祺、朱贵旭、万涛、顾恬阳、胡孙杰、邓红娟、杨琳冰、张妍、王逸飞、姚梦雯、Antonio Barone

深化设计：孙涛、毛晓东、赵珊

项目驻场：冯攀玉 

软装设计：周生

标识设计：王灏

道具顾问：Siyan Chen、刘章进@YEAP LAB

灯光顾问：庞磊、郑嘉豪、袁喆 @ 麓米照明设计

建筑设计团队：Gensler

设计院：北京维拓时代建筑设计股份有限公司

项目地点：北京朝阳区朝外大街

项目业主：北京金朝房地产发展有限公司 

项目面积：约5000平方米

项目完成时间：2024年3月

摄影：吴清山

        DUTS 杜兹设计事务所（DUTS design）由旅法建筑师钟凌于2010年成立于中国上海，是一家具有法国学院派背景的建筑设计事务所。DUTS杜兹拒绝平庸的设计，一直在理性基础上追求与探索建筑的多维极限，并坚信建筑与空间中释放的巨大潜能可以为社会，需求方及大众创造更大的价值。

        DUTS杜兹设计事务所的设计实践涵盖城市设计、建筑设计、室内空间设计、视觉设计等领域。近年来，杜兹设计着力于“城市更新”和“商业环境焕新“等设计课题，突破室外与室内的边界，以国际化的设计理念和对中国市场的充分了解，提供一体化的设计解决方案，并为客户项目的可持续化增值提供策划和运营支持。

钟  凌

杜兹设计创始人/主持建筑师

法国国家注册建筑师

法国巴黎拉维莱特建筑学院建筑学硕士

中欧高级工商管理硕士

上海交通大学建筑学院荣誉评委及校外研究生导师

法国巴黎拉维莱特建筑学院毕业设计特邀评委

        杜兹设计（DUTS design）创始人是中国建筑师钟凌。钟凌曾留学法国，师从法国知名建筑师艾里克.杜博斯克先生（Eric Dubosc），于2010年创立杜兹设计，将欧洲成熟的的设计思维、先进的技术模式与国内具体实情结合起来，巧妙并理性地运用到国内实际项目中，在城市规划设计，公共建筑，城市更新，空间设计，品牌运营策划等领域都有丰富实践经验。2016年入选天津大学出版社出版的《中国当代⻘年建筑师》。

        代表作品：甘肃临夏⺠族大剧院、临夏奥体中⼼体育场、成都金牛区图书馆、南师大紫金校区整体改造项目、上海南京路第一医药商店改造项目、天津滨江道巴拉巴拉旗舰空间改造项目、道生天合上海临港总部园区、“悬浮战舰”上海幸福码头8号空间改造、越界世博园“反引力”办公空间等。

        钟凌的建筑实践，擅长从城市设计的维度来推敲建筑的总体风格与布局，运用建筑的思维来打造室内空间体验，又通过对空间的摸索来更好的设计建筑。作品曾多次荣获ELLE DECO China Award, LOOP设计大奖WINNER，WA Awards WINNER，IDA美国国际设计奖，IIDA全球卓越设计大奖WINNER等国内外奖项。

版权免责声明：本文内容由DUTS杜兹设计授权发表

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