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上海新契税政策主要包括以下几个方面：
1、契税税率调整：
对于个人购买家庭唯一住房，且房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
对于个人购买家庭第二套住房，房屋面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积在140平方米以上的，契税税率为2%。
2、适用范围：
该政策适用于上海地区的所有购房者，无论购房者是否为上海户籍。
3、其他相关政策：
增值税方面，取消了普通住宅和非普通住宅的标准，对个人销售已购买2年以上的住房一律免征增值税。
家电产品：1级能效产品：冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等，按销售价格20%
补贴2级能效产品：冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等，按销售价格15%补贴
家装建材类产品目录：水槽、龙头花洒(含淋浴柱)、坐便器(含智能盖)、台(立)盆(柜)、镜面柜、浴缸、防盗门、涂料、瓷砖、地板、木(移)门、成品窗、淋浴房、吊顶、水管理系统等15类产品
适老化产品目录：报警器(烟雾、燃气、水侵)、智能摄像头、智能视频门锁、智能呼叫器、防跌倒看护设备、护理功能床、护理床垫、助起沙发、功能餐桌、智能助起马桶、扶手、淋浴凳、坐式淋浴器、步入式浴缸、感应(声控)灯等15类产品
地方政策：购买指定家电、家装、家具和适老化产品立享15%补贴
国家政策：购买8类一级、二级能效家电可立享20%、15%补贴
地方政策：无需领券，通过银联云闪付、支付宝、微信支付三种移动支付方式按补贴标准各享受一次立减补贴，每单补贴最高2000元
国家政策：需要在相应渠道领券核销
上海家装建材、家具和适老化产品的补贴活动从2024年9月15日开始，一直持续到12月31日结束。
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