沪七条促二手房成交爆发，这一行业出现“怪圈”！

乐活 2024-11-06 09:40 上海

“沪七条”新政出台，上海二手房市场迎来了新一轮的成交热潮。这一政策通过缩短购房资格年限、优化信贷政策和调整税收政策，为市场注入了新的活力。特别是刚需中小户型，成交量和市场热度均有显著提升。

▲完工实拍图 ©源于·云兰整装王

二手房爆发后现“怪圈”

尽管二手房成交量增加，但装修行业翘首以盼的大客源并未来临，选择全部翻新重新装修的客户非常稀少。经过分析，主要还是因为“没钱”，基于金钱的考量，多数购房者更愿意进行局部装修以满足刚需居住需求，而不是进行大规模的装修改造。

而在上海，多数装修公司并不愿意提供局部装修服务。一是由于局部装修项目成本高，而客户预算不多，许多装修公司往往不愿意接手这类工程；其次，局部装修在施工过程中的难度较大，需要对原有结构进行保护，同时还要考虑到拆旧问题，增加了施工的复杂性和风险。因此，导致了客户的需求与服务提供商的服务之间出现了不协调的奇特现象。

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在这样的背景下，云兰整装王能理解购房者的刚需居住需求，愿意并且能够提供局部装修服务。云兰整装王专做上海家装21年，通过经验积累和探索创新，已构建出一套完整的金钻99项欧标施工工艺体系，涵盖了从基础建材进场到完工验收交付的全部流程——即以99项服务标准确保施工质量的稳定和可靠。

▲完工实拍图 ©源于·云兰整装王

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