编辑丨张媛
云南城投曝华侨城实业逾期
云南城投最新的一纸公告牵出了华侨城A控股子公司借款逾期的事项。
1月3日，云南城投发布公告称，为支持华侨城实业开展业务和日常经营，公司陆续向华侨城实业提供借款，截至2020年12月借款本金余额4200.69万元，自2020年至2024年，公司每年对华侨城实业提供的借款进行展期，到期日为2024年12月31日，因面临激烈的市场竞争和巨大的资金压力，华侨城实业无法按期偿还上述借款及利息，于2025年1月1日起逾期。
云南城投表示：这笔借款占公司最近一期经审计净资产比例为3.07%，已于2022年底全额计提坏账准备。但公司董事会高度关注华侨城实业借款逾期事项的进展，督促公司持续对债权进行清收。同时持续关注华侨城实业的生产经营情况，不排除进一步采取相关司法措施进行追偿，维护公司及股东的合法权益。
华侨城实业经营堪忧
华侨城实业成立日期为2007年12月25日，法定代表人为唐战华，注册资本为10亿元，是一家旅游开发商，致力于打造成为融旅游、观光、会议、娱乐、度假、居住于一体的国际化休闲度假区，以及全新的生态旅游示范区。股权结构为：深圳华侨城股份有限公司持股50%，云南城投置业持股30%，华侨城企业有限公司持股20%。
财务数据方面，公告显示，截至2024年9月底，华侨城实业的资产总额为10.53亿元，负债总额为24.78亿元，所有者权益为-14.26亿元；2023年和2024年前三季度，华侨城实业实现收入分别为3016.56万元和1243.76万元，净利润亏损1.3亿元和8125万元，可见其经营情况难言乐观。
华侨城A三年巨亏197亿
华侨城集团是大型中央企业，总部设在深圳，已形成以文化、旅游、房地产、电子科技为主业的发展格局，是首批国家级文化产业示范园区（基地），多次荣膺全国文化企业30强、中国旅游集团20强，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区，在境内外拥有华侨城A、深康佳A、云南旅游、华侨城（亚洲）4家上市公司。
2022年，华侨城A出现了上市15年以来的首次亏损，而且是巨亏109亿。在当年年报中，其高层这样形容华侨城的现状：正处于成立以来经营压力最大，风险挑战最多的时期。在业绩会上也表示：2022年是公司上市以来经营承压最重、最为困难的一年。
2023年，华侨城A营业收入557.44亿元，同比下降27.39%，归母净利润为亏损64.92亿元，而2024年前三季度，华侨城A归母净利润亏损23.51亿元。
从2022年至2024年前9月，华侨城A亏损总额达197.43亿元。
频繁出售各类资产
自去年以来，华侨城集团及其旗下公司频繁出售各类资产，以回笼资金、缓解财务压力。
2023年以来华侨城已挂牌转让了旗下的上海宝格丽酒店、深圳艾美酒店等著名资产。
2024年10月以来，其加快处置资产节奏。
10月21日，转让天津华侨城泽沣置业有限公司100%股权。2023年，该公司净利润亏损2608万元。
10月28日，挂牌出让江苏融德置业有限公司100%股权及24.29亿元债权，转让底价23.8亿元。该公司2023年净利润亏损约2500万元。
10月29日，出让无锡兆禾文化旅游发展有限公司33%股权及2.46亿元债权挂牌，转让底价约2.5亿元。截至2024年9月30日，该公司净亏损6976.31万元。
10月30日，以 4156.58 万元的底价挂牌转让云南文产城市商业文化综合投资有限公司100%股权，11月28日又以3120万元的底价再次挂牌 ，其主要资产为云南文产香格里拉城市综合项目
11月7日，昆山康盛60%的股权被挂牌转让，底价2.52亿元。其资产包括位于昆山市周庄镇水月周庄花园的售楼处、办公楼和铂尔曼酒店。
11月21日，旗下全资子公司武汉天创置业有限公司位于武汉市的一宗土地，将面临政府部门的土地收储计划。
