壹目施工 | 十月工地巡检

文摘   房产   2023-10-31 19:00   北京  



独具匠心,精益求精

Stylish design and best quality




匠心不是口号,它存在于每一个人身上、心中。本着对高品质的坚持和追求,重提工匠精神、重塑工匠精神,对每一处工艺都严格规范,按照标准,力求做到精益求精。




01

国美第一城


🏷️ 木工施工

○ 架设吊顶龙骨



✓ 对楼梯口、入户门等区域进行贴膜,避免运送材料时造成磕碰损坏。




木工工具及所需材料陆续进场后,按照施工顺序做一个详细规划,分类整理好,既一目了然,也不会影响施工现场的整洁度与秩序。




✓ 施工台的搭建就是木工施工时不能缺少的步骤,其目的是用于切割板以及板材的造型与平整度的处理等。




✓ 木工进场的第一件事就是要重新作水平线,应按图纸尺寸准确放线,弹出隔墙完成面线和基层龙骨完成面线,并喷涂标识,且弹线应清晰。


✓ 水平线一般弹在距离地面50公分的高度,凡是要作吊顶或家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要需要作水平线。




✓ 吊顶采用轻钢龙骨,轻钢龙骨硬度强,不易变形、抗潮,耐腐蚀。


靠墙的主龙骨应该距离墙面不能超过30厘米,以30厘米为宜,主龙骨安装好后需拉线,一根根地调平。







02

慧谷阳光


🏷️ 水电施工

○ 布线平整

对细节进行检查、完善





✓ 布线要讲“横平竖直”的原则。使用专用PVC阻燃型电线管,线管在线槽中必须固定。


✓ 线盒与线管相接时应使用锁母,直管每隔80cm使用一个管卡,拐角处每隔20cm使用一个管卡。




✓ 插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内,如果是在墙的下部,垂直向下开槽至安装踢脚板的底部,开槽深度应一致,槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后,再用切割机切割墙面,用机器开槽。



✓ 插座离地面应不低于200mm。同一室内安装的插座应采用防触电保护措施的插座;成排安装的插座高低不应大于2mm。



✓ 装水管距离墙面应为1.5cm,左热右冷,间距15cm中。

✓ 电线与水管平行距不应小于30cm,交叉、过桥距不应小于10cm。





03

景粼原著


🏷️ 水电施工

○ 水、电管规范布管





✓ 管线铺设应首选取最短距离走线,尽量横平竖直;水管线路左冷右热,在厨房和卫生间内尽量走顶、走墙。


水电管路尽量避免交错,交错时,水管尽量放置于电管下方。





✓ 水管应从吊顶内排放,垂直到各出水口,不得地面排管,这样如发生渗水情况能及时发现处理。


 吊顶中裸露的水管建议加套保温层,防止今后温差结露发生滴水情况。





✓ 水管之间间距要大于3cm,不管是暗管还是明管排放都是这个要求。


✓ 水管和电线管之间的距离是大于10cm,对于坐便器、热水器插座和角阀间距尤其要注意。






04

太阳公元


🏷️ 油漆验收

○ 墙面是否平整光滑

○ 无掉粉、起皮、裂缝等现象





✓ 乳胶漆涂刷前,首先要保证墙面阴阳角垂直。墙面腻子需批覆平整,并且批至到地面,严禁有漏批,这样后期安装踢脚线时可以保证垂直平整。





腻子刮三遍,一般是底层腻子或者找平腻子一遍,光面腻子两遍,两层腻子的厚度最多不要超过3mm,三遍后打磨。


✓ 涂刷底漆、面漆要选择质量较好的滚筒,确保墙面乳胶漆涂刷均匀,底漆涂刷效果会直接影响面漆效果。





乳胶漆滚涂均匀,无漏底,无流坠,手感平整光滑,无挡手感、无明显颗粒感,无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致,符合验收标准。




✓  粘贴标识带指示电器安装孔道,暗铺水管最后要做好走向标记,防止后续安装五金件时打坏水管。




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