壹目施工 | 三月工地巡检

文摘   房产   2024-03-28 16:23   北京  



独具匠心,精益求精

Stylish design and best quality




工地巡检如期而至,壹目设计仔细检查每一处工艺,不放过任何一个小细节。每一次巡检,都是为了质量而行,每一处细节的推敲,都是为了呈现极尽完美的作品,给业主打造出一个理想家。



01

澳洲康都


🏷️ 油漆工程

○ 开工准备

○ 墙面基底工程





✓ 首先到工地的第一印象,就是形象保护工作合格,对工地现场起到保护作用。

✓ 对门窗进行贴膜保护,避免磨损。保护做得好,对工地现场的损坏也就小,完工之后出现质量问题的概率也更低。





✓ 工序完整的墙面基层要保证平整有光泽,表面用细砂纸抛光达到光洁的效果。


✓ 基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上。





✓ 墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,直至满足标准要求。


✓ 涂刷乳胶漆时均匀,不能有漏刷、流附等现象,涂刷一遍,打磨一遍,一般需两遍以上。




阴阳角位置垂直,视觉上更美观。阴阳角采用护角处理,同时避免搬运家具过程中碰坏墙角,出现破损。



✓ 瓷砖铺贴平整,对缝整齐,且墙内管线走向均已标示出来,避免后期安装其他物件时破坏管路,符合要求。







02

嘉美风尚


🏷️ 木瓦工程

○ 防水工程

○ 木工造型还原





✓ 从电梯到入户门之间的公共空间也都做好了保护,搬运材料时不会弄脏弄坏公共空间。





✓ 卫生间淋浴区墙面的防水层如无特殊设计要求,防水层高度不得低于1800mm;浴缸处防水层高度不低于800mm;台盆处防水层高度不低于1200m;非淋浴的位置防水高度不低于300mm。


✓ 涂刷防水材料时,涂料涂刷至少3遍,每遍涂刷方向相互垂直。



✓ 天棚走管固定时,需安装胶粒固定吊卡底座,吊卡间距不大于800mm,将卡套螺杆沿底座丝孔拧入,打开卡套放入水管,用螺丝刀拧紧卡套两套螺母。




✓ 吊顶提前预留新风系统、空调、灯光的位置,开孔整齐顺直。


✓ 在有安装中央空调的室内,吊顶的高度有中央空调依据中央空调的高度,一般在30cm。空调开孔尺寸按照商家尺寸预留,开孔处需做加固处理以防变形。




✓ 石膏板整体使用底板拖侧板工艺、板接缝V槽,缝错拼接等多样化组合工艺,有效防止接缝处后期开裂。



✓ 在需要做护墙板和背景墙的墙体上,木工师傅还会使用欧松板打底,可以有效防止开裂变形,基理效果良好,为后续的墙体造型打好稳固基础。






03

景粼原著


🏷️ 木瓦完工

○ 木工造型完工

○ 瓷砖铺贴平整




✓ 为了保证更好的效果与质量,施工的前期准备都会选择使用地面、门窗保护膜,主要起到保护地板、瓷砖面,增加弹性和调整平整度的作用,能有效的降低噪音,既可以防止装修时的沙子磨伤地面,同时也能有效的防止油漆涂料等有色液体滴落砖面,造成地面污染。




✓ 欧松板的强度足够,且便于后期喷漆和贴木饰面,施工方便快捷省力,因此吊顶、墙面多选用欧松板打底。


✓ 欧松板甲醛释放量几乎为零,不会对室内环境造成不好的影响,很是绿色环保,符合大家对于健康的需求。



欧松板防潮性也不错,不会出现热胀冷缩就变形的情况,膨胀系数小,是一种稳定性很好的板材。耐用且稳定性高,选择用欧松板来做背景墙的打底,突显更墙面的层次感。





✓ 卫生间出水口使用专用开孔器开孔,开孔圆润光滑,能减少瓷砖开裂风险,且同孔径大小统一,更美观。


✓ 在贴完瓷砖之后已在墙上标注好管道位置,避免开孔或者打钉的时候破坏到管道线路。






04

宴河湾


🏷️ 墙固地固

○ 墙固涂刷

○ 地固涂刷





✓ 每个工地依照规范对公共区域及门窗进行贴膜保护。






✓ 对房屋整体进行地固处理,地固是一种专门作用于水泥地面上的涂料,适用于家庭装修或工程装修初期水泥地面的封闭处理,防止跑沙现象。


✓ 地固耐水防潮,也可以避免木地板受潮气侵蚀而产生的变形,同时避免日后从地板缝隙中“扑灰”。





✓ 墙固则适用于家庭装修或工程装修初期水泥地面的硬化处理,可有效地避免在后续施工过程中水泥地面的灰尘颗粒附着在工作面上,从而提高批刮腻子及涂刷乳胶漆质量。

✓ 墙地固还有一个好处就是具有很好的抗潮作用。由于这种材料在涂刷时会在墙面形成一个隔离膜,所以能防止墙内的潮气渗入到室内,对于打算铺地板的家庭来说还可以防止地板受潮发霉的情况。



✓ 由于墙地固这类材料是一种胶质材料,所以在施工时它对室内的温度有一定要求。温度过低会影响它的施工,最好要在室温达到5℃以上再进行涂刷。





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