壹目施工 | 五月工地巡检

文摘   房产   2024-05-31 19:00   北京  



独具匠心,精益求精

Stylish design and best quality




细节是工程匠心与品质的呈现。对细节的偏执,也更能体现其工艺的高标准。壹目设计以高标准工艺,严格落实施工细节。定期巡检,将标准和质量落到实处。



01

茉莉园


🏷️ 水电工程

○ 涂刷地固层

○ 水电管道铺设



✓ 对电梯、楼道铺贴保护膜,尽量减少对公区的影响。同时也避免搬运材料的过程中的磕碰,保证材料搬运及施工过程中整洁有序。




✓ 水电进场前进行放样工序,黄墙绿地能防潮、防霉、防反沙,使工地更整洁,保证施工标准。


✓ 用墨斗弹出水平标高线,明确高度标准,方便后续施工。



✓ 所有墙地面的电线横平竖直,规整的走线让整个线路分布一目了然。


✓ 开关插座的高度、位置都提前做好了合理的布局,以便业主日后使用更便利。




✓ 水电横平竖直、弧弯减少电线抽出阻力、水电开槽的深度宽度、水管的固定等,每一个工艺细节,都是严格的按照标准规范施工。




✓ 水管布管时,尽量遵循走顶不走地,走竖不走横。冷热水管分布时,采用左热右冷的布置方式。


✓ 冷热水管外部都用红蓝保温棉覆盖,并且用吊卡固定位置,起到了保温防冻、隔音减震的作用,大大延长了水管的使用寿命。



✓ 吊顶顶部灯线开槽后走线,需用线帽盖住电线,起保护作用。







02

北纬40度


🏷️ 砌墙工程

○ 墙体严实

○ 水电开槽




✓ 贴膜保护的目的是为了减少和避免成品在施工过程中的污染和损坏。入户门用专用保护膜内外包裹严密,防止施工中材料搬运造成外力划伤、磕碰等现象。


✓ 用钢筋和石子倒一个门梁然后架在门上,做一道符合受力要求的门梁。这样可有效保证后期安装房门时,不会出现因受压而变形的情况。



✓ 采用分段式砌墙,增加新砌墙体稳定性,顶部采用斜砌,减少房屋沉降,对墙体造成的影响。



水电开槽前需要先放线后开槽。开槽按弹线用切割机开槽,边缘整齐方正,深度一致。开槽深度要比实际铺设的线管外径大10-15mm。线管90°拐弯处,切45°斜角。






03

东坝七地块


🏷️ 防水工程

○ 吊顶铺设

○ 涂刷防水层



✓ 在石膏板内,全部采用轻钢龙骨吊顶,并且严格按照图纸预留管道口。




✓ 对原墙面进行基层处理,再重新批荡,保证防水基层平整、坚固、干燥,无尖锐凹凸、蜂窝、麻面和起皮、无油污,不得凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂。





✓ 大面积涂膜防水层施工,第一遍竖向涂刷,涂刷应均匀,不得有露底、漏涂和堆积现象。



卫生间墙面防水涂刷蓝防水2-3遍,做到密不透墙底,四周高度为2000mm,高度上口要平直。






04

天畅园


🏷️ 砌墙工程

○ 墙体顺直

○ 墙面开槽




照例对电梯、地面等公区进行贴膜保护。




✓ 为增加新建门、窗顶部上方的承受力,所有门头、窗头顶部要过梁,必须加8厘钢筋放模,用砂浆预先倒制好,厚度不得低于100mm,两边必须嵌入150mm以上。



✓ 砌墙时,采用“工”字形砌法,砖要上下错接,接缝处的砂浆要饱满,不得出现透明缝、瞎缝、假缝,在砌墙的时候要用2米靠尺检验平整度,毛坯墙垂直度和平整度不超过4mm。



✓ 当天砌墙的高度不超过一半高度,让砂浆干透下沉。第二天才能砌斜顶墙,这样斗顶砖和楼板才不会有间隙开裂。

✓ 砌墙砖缝均匀,砂浆饱满,不能漏灰空缝。





✓ 同时可进行水电开槽工作,按照图纸先弹线后开槽,开槽十分规整,管路开槽按要求必须是平行线与垂直线。





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