壹目施工 | 四月工地巡检

文摘   房产   2024-04-29 14:05   北京  



独具匠心,精益求精

Stylish design and best quality




巡检,永不停歇,服务,永不止步。在查缺补漏和经验分享的过程中,不断提升品质和优化细节的基础,在每一次自检纠正中,壹目设计致力于打造更多品质家居!



01

奥森one


🏷️ 木工工程

○ 石膏板造型

○ 防水工程




✓ 现场卫生干净整洁,门窗等贴膜保护到位。




✓ 厨卫刷防水一定要按工艺要求一遍一遍地刷,上一遍干透了再刷下一遍,保证每一遍的防水涂料干透,需均匀、交错地刷,地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm。


✓ 做完防水处理后,需做闭水试验,闭水试验通过后方可进行后续工程步骤。



✓ 阳角处要割45度角。墙地砖相接处要墙砖压地砖。砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖,且使用固定夹保证缝隙一致更美观。




木工需考虑中央空调风口是否要做加长的出风口,提前预留新风系统与空调的位置。且采用洞口套割工艺及转角L型套割工艺,整板切割,减少后期开裂系数。



背景墙利用轻钢龙骨与石膏板做独特造型,轻钢龙骨防火防潮更耐用。两块石膏板间的间隙要留0.5cm-0.8cm,避免膨胀。



✓ 独特造型需检查弧度与圆度是否顺畅、圆滑。表面需平整,没有起鼓或破缺,且对称性木工项目应做到对称。







02

南湖东园二区


🏷️ 水电工程

○ 管道铺设

○ 管道标识




✓ 现场制定严格的进度计划表,对工程的进度及质量进行精准的把控,各环节之间做好时间安排,保障工程如期交付。





✓ 施工前对窗户进行贴膜保护,避免涂漆污染或是粉尘附着刮花玻璃,最大程度保护门窗,减少不必要的损失。






✓ 在瓷砖完工后,对管路走向进行标记,以防后期安装洁具时钻头打到水管。转角处使用防撞条,避免物体搬运时碰撞瓷砖造成损失。



顶部冷热水管平行时,应遵循“上热下冷”的基本原则,且平行间距不小于20mm。包上保温棉且水管需使用卡扣固定。







03

欧陆经典


🏷️ 砌墙工程

○ 砌墙严实

○ 吊顶线管预留




✓ 在各项工程开始前,做好基础准备工作,贴好保护膜,弹线定位,放水平标志线定位,便于进行后续工程。




✓ 有吊顶的线管敷设:看清天花图纸,线管排列整齐,用管码固定,管码间隔距离为500mm。天花出线口左右120mm处各打一个管卡固定,后期木工施工时,线管不易脱落。


✓ 天花灯位留线以天花实际标高留长200mm,并卷成螺旋状,原顶天花灯位留线300mm,底盒留线200mm。



用卡套固定新风系统管道,控制间距,吊卡间距不大于800mm。



✓ 砌墙时,利用水平仪辅助,保障墙面的垂直度与水平线。




✓ 水泥沙在砌好到干的过程,在重力的影响下,新砌的墙会有一定的压缩,若一次性砌到顶的话,后期天花与墙体交接处容易出现裂缝隙,因此在砌墙的时需留出顶部的几层砖过一两天再砌。


✓ 封顶的那层砖,可以用小转拼接斜砌以作缓冲,有利于抵消变形,增加抗震性。





✓ 由于门窗是空的,门框上方若不做处理,那么后期门框与门就成为被压迫的对象了,轻则开门不顺,重则门裂变形。


✓ 在门洞顶处,一定要用预制的钢筋水泥板来做过门梁,并且两边应该长出门洞12cm以上,门洞越大,两边留长越多。







04

上元君庭


🏷️ 墙固地固

○ 前期准备工作

○ 砌墙工程




照例对电梯、地面等公区进行贴膜保护,避免运输材料时对公区造成污染。




✓ 进行墙固、地固处理,墙固在巩固基底的同时,还能避免墙面起灰起砂,增加后期涂料的附着力,降低墙面开裂几率。


✓ 地固可以对水泥地做硬化处理,锁住松散颗粒,避免水泥地面起灰起砂,日后地板不会缝隙“扑灰”,还有防潮的用处,装了木地板不会受潮变形。





✓ 进行弹线定位,先确定标高,就是0点坐标,然后横量出1m的位置,用墨斗弹出。可以让施工人员和业主直观地了解定位,避免因为表述不清造成错误。



✓ 于红砖易吸水,为了避免吸收砂浆中的水分,影响砂浆粘结性,因此红砖要浇水后再用,不然墙面就很容易开裂!




✓ 砌墙时,采用“工”字形砌法,这样可以牢固墙体结构,使得每块砖都有稳固点连接。


✓ 门头过梁采用钢筋混凝土预制,增强承重性能的同时还可以保护房门,延长其使用寿命。




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