约1.85亿!东津新区2宗低密地块成交!

楼市   2024-12-17 19:53   湖北  

12月17日

据市国土资源交易网上系统土地挂牌消息

东津新区容积率仅1.5的2宗住宅+商业地块

襄阳东津产业投资集团有限公司

以总价约1.85亿竞得

据悉,地块均位于东津新区六两河街道

规划总建面约40407.57平方米

成交楼面价为2350元/㎡




襄土网挂字[2024]47号



土地面积:37565.02平方米(约合56.34753亩)

使用年限(年):住宅70年、商业40年

容积率:≤1.5

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

47号地块区位图

宗地图


1. 规划用地性质: 二类城镇住宅用地。

2. 规划控制要求

(1) 规划指标:建设用地面积37565.02平方米, 城 市道路面积 11762.51平方米,公共绿地面积1312.17平方米, 容积率不大于1.5, 建筑密度不大于25%, 绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于56347.53平方米。

建筑高度:不大于35米。

3.配套服务设施要求:(1) 临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施 。

(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%,且最少不小于100 m²。




襄土网挂字[2024]48号



土地面积:14841.2平方米(约合22.2618亩)

使用年限(年):住宅70年、商业40年

容积率:≤1.5

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

48号地块区位图

宗地图


1. 规划用地性质:二类城镇住宅用地。

2.规划控制要求

(1) 规 划指标:建设用地面积14841.22平方米,城市道路面积7521.83平方米,公共绿地面积1949.71平方米,容积率不大于1.5, 建筑密度不大于25%, 绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于22261.83平方米。

建筑高度:不大于35米。

(2) 出入口要求:禁止在东侧南山路设置机动车出入口 。

3.配套服务设施要求:

(1) 临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。

(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积 2%,且最少不小于100 m²。


来源:襄阳市国土资源网上交易系统

运营:襄阳房协编辑部


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