11月22日
襄阳市自然资源和城乡建设局
发布关于三江郡项目规划总平面图批前公示
项目位于樊城区大庆东路以东,红光路以北
建设单位为襄阳金佳泰房地产开发有限公司
拟建设4栋31-33层的高层住宅楼
1栋3层的配套公共服务设施楼
三江郡项目位于樊城区大庆东路以东，红光路以北,建设单位为襄阳金佳泰房地产开发有限公司。
根据建设单位提供的建设工程设计方案，该项目拟建设4栋31-33层的高层住宅楼、1栋3层的配套公共服务设施楼，配套公共服务设施包含菜市场、社区综合服务设施、社区卫生服务中心、文化活动中心、便民商业、公厕等。该项目总建筑面积约61400㎡，地上计容建筑面积约60714㎡，不计容架空层建筑面积约686㎡，地下车库建筑面积21425㎡(详见规划总平面图)。该项目2#住宅楼后退南侧现状中国石化加油站围墙15米，后退加油站地埋油罐23.6米。项目内部共39户住宅日照达不到国家日照标准要求。项目对外部东风电驱动系统有限公司家属区112套现状住宅和东风电驱动系统有限公司99间现状宿舍日照产生影响，不满足国家日照标准要求(详见日照公示图)。
根据住建部建规〔2013〕166号《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定,现对该项目建设工程设计方案的总平面图及日照情况进行批前公示,征求公众意见,如有意见,请向我局建设工程管理科反映。
一、公示时间
2024年11月22日—2024年12月02日
二、公示内容
三江郡项目规划总平面图及日照公示图(详见附件)。
三、公示地点
(一)襄阳市自然资源和城乡建设局网站。
(二)三江郡项目项目现场、东风仪表新苑小区现场、红光路中国石化加油站现场。
四、反馈意见方式
(一)通过网络反馈方式在我局网站直接反馈意见。
(二)通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。
(三)通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。
五、公众反馈意见应符合以下要求
(一)留下提意见者的真实姓名(单位名称)、有效的联系方式。
(二)说明提意见者与公示事项之间的利害关系。
(三)说明对公示项目提出意见的依据和理由。
六、联系方式
网站：
http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/
邮箱：xiangyangghek@163.com
联系地址：襄阳市襄城区胜利街95号襄阳市自然资源和城乡建设局
邮编：441000
联系科室：建设工程管理科(0710-3804559)
项目区位
附件：1.三江郡项目规划总平面图
2. 三江郡项目日照公示图
该地块于2022年6月17日，由襄阳金佳泰房地产开发有限公司以约1.95亿元的总价摘得，起拍楼面价3203元/㎡，土地面积19585.8㎡，约29.38亩，容积率≤3.1，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
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来源：襄阳市自然资源和城乡建设局
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