1月21日
未来科技城民丰片区02地块
瓶窑镇新城东D11地块
两宗潜力地块成功出让！
未来科技城民丰片区02地块
（杭政储出[2024]153号）
杭州凯宸产业科技有限公司以7999万元成功竞得未来科技城民丰片区02地块（杭政储出[2024]153号）。该地块位于闲林街道，城西科创大走廊南部，东、北至公园绿地，南至云睦街，西至闲林港路，总用地面积7883平方米（约11.82亩），用地性质为商业商务用地（B1/B2），容积率为1.5-3.0。
民丰片区02号地块规划：这块地位于闲林东路西侧，北部有闲林港沿河绿化带环绕，东部是闲林支港沿河绿化带，南部则规划有一条新修建的道路。其用地性质被设定为商业/商务混合用途（B1/B2）。
鉴于该地块所承载的重要意义及其巨大的发展潜力，规划部门对其设定了严格的开发标准，以确保高效利用：设定容积率为3.0，同时确保建筑密度不超过50%，而为了满足更高层次的商业需求和塑造更为瞩目的城市天际线，特别允许建筑物的高度限制提升至60米。
地块周边分布樾鸣春晓园、未珂宸铭府、溪上云峰府、云睦宝庆苑等多个成熟小区，人口稠密，预计未来建成后，能够丰富片区商业业态，满足居民日常生活所需，带动消费增长。同时，地块附近有02省道、良睦路等城市主干道及杭瑞高速环绕，区域交通优势明显，商务办公便利。
瓶窑镇新城东D11地块
（杭政储出[2024]157号）
杭州余杭瓶窑乡村产业发展有限公司以总价12755万元竞得瓶窑镇新城东D11地块（杭政储出[2024]157号），该地块位于瓶窑新城核心区，东至凤都路，西至下金路，南至金家路，北至李家斗河沿河绿地，用地面积19622平方米(约29.43亩)，用地性质为商业用地(B1)，容积率为1.5-2.5。
瓶窑镇D11地块村级联合产业新建项目位于余杭区瓶窑镇，项目拟建总建筑面积约8.4万㎡，主要建设内容为商业商务综合楼、配套公建、景观小品及两层地下室等，总投资约6亿元，是良渚文化赋能乡村振兴工程之一。
▲瓶窑镇D11地块村级联合产业新建项目效果图
目前，项目已完成项目公司注册和方案设计。
该地块毗邻北航中法航空学院，与华昭府、星创云珹府、前程和悦府相邻，周边有余杭政务服务中心瓶窑分中心、余杭文化中心、瓶窑工人文化宫等公共服务配套，对现代商业有稳定需求。
两宗土地成功出让
总金额20754万元
为余杭交投集团做地出让工作
迎来了开门红
下一步，集团将继续深耕区域土地资源开发与产业布局，持续推动区域商业繁荣与乡村振兴，创造更多佳绩，为余杭的高质量发展贡献国企力量。
来源：余杭交投
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