11月11日，“宜居圆梦·暖城有礼”鄂尔多斯市2024年商品房展示交易会正式开启。活动期间，从政府直接补贴到公积金新政策，再到商业性银行信贷优惠，一系列举措为广大购房者送上了一份实实在在的“购房大礼包”，不仅激活了鄂尔多斯市房地产市场活力，更让老百姓的安居梦照进现实。
当日上午，记者来到康巴什区证大·紫金府营销中心，工作人员正在热情地接待前来看房的杨先生和张女士，精美的沙盘模型、优雅的园林景观、多样的户型设计，工作人员详细地介绍着小区内的各种设计细节。几经考量，他们决定在这里买房，并顺利交付了定金，达成了购房意向。
市民杨宇说：“我是上周在网上看到鄂尔多斯出台购房补贴政策的，一直打算在康巴什区购置一套房产，就直接联系了证大·紫金府的销售人员，算了一下，市级补贴加上康巴什区的物质积分，一共能补贴3万多元。”
鄂尔多斯证大·紫金府销售负责人王思圆说：“购房补贴政策一经公布，我们就陆续接到了很多客户的咨询，也直接促成了一些意向客户的成交。因为预约购房和网签的人比较多，我们地产公司通宵从11月11日的零点开始为大家办理交款、网签业务，一直到现在还在马不停蹄地接待。”
活动期间最引人关注的还是政府发放的5000万元购房补贴政策。自11月11日起，凡是在“宜居暖城”小程序上购买参展商品住宅，即可享受购房补贴。其中康巴什区可享受补贴率是网签合同价的1%，其他旗区则提升至1.5%。同时，具有鄂尔多斯市本地户籍，并在2023年11月22日之后生二孩、三孩的家庭，都能享受到网签合同价2%的购房补贴。
鄂尔多斯市住房和城乡建设局房地产市场监管科副科长王磊介绍：“购房人完成网签合同后，通过‘宜居暖城’小程序提交补贴申请，由鄂尔多斯市住建局审核通过并经公示无异议后，将补贴资金发放至购房人账户。补贴领取成功后，原则上不予办理网签合同注销手续，如因故确需退房的，需要将所领取的补贴资金全额退还后，方可注销网签合同。”
此外，公积金优惠政策也是这次活动的一大亮点。本次公积金调整不仅提高了公积金的贷款额度，还降低了公积金的使用门槛和贷款利率。如购房人一方建立住房公积金，贷款金额上调至60万元，如果是夫妻双方，则贷款金额上调至100万元，其中高层次人才可贷款高达200万元。购买新建商品房的最低购房首付款统一调整为20%，保障性住房的首付款比例下调为15%。同时，购买房产不仅支持个人提取公积金用于购房首付款，还推出“商转公”贷款、组合贷款等多种业务模式，满足居民不同的购房需求。
对于依赖商业贷款购房的家庭而言，此次活动同样带来了利好消息，首套和二套商业性个人住房贷款利率政策下限被取消，并将首付比例降至15%，极大地提升了贷款可获得性和购房者的还款能力。
本次商品房展示交易会从11月11日持续到12月31日，各旗区和房地产开发企业将结合当地实际，叠加相应补贴优惠。
