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图/江苏省制冷学会理事长、南京长江都市建筑设计股份有限公司机电总工程师 张建忠
近年来，随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产行业逐渐从高速发展进入到高质量发展阶段，用户对高质量、个性化的居住需求日益增强，为暖通行业带来了新的发展机遇。对于用户的评价与选择而言，政策方面的导向与制约、建筑条件的时代与标准、经济条件的造价与便捷程度以及经验习惯的体验与观念是最为重要的四个因素。从最早期的筒子楼到单位家属院再到现在的居民楼，三代住宅风格的演变始终紧随科技的进步而发展。建筑设计行业提出，未来的第四代住宅将是以科技引领健康生活，结合前三代住宅优点，满足住宅庭院的需求，居住者拥有“空中庭园”、户外活动空间、街坊四邻、绿色自然和适宜居住。同样，在高品质的住宅市场，室内热舒适与空气品质的要求也会越来越高。得益于较低能耗、独立系统、独立新风、热水系统等特点，辐射空调正在逐渐走进科技住宅，为千家万户提供体感舒适、绿色高效的空气热水服务。在热舒适的体验之上，室内温湿度相对均衡稳定、新风连续运行过滤、噪音低、风感低的恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、智能的辐射空调多联方式也逐渐受到行业的高度关注。尤其是疫情后，用户对于集中风系统的担心和分户设备可靠性的提高，分户独立空气源热泵加辐射空调系统的模式逐渐受到行业的认可。从行业未来的发展趋势来看，在存量房和保障房等房型中，经济、便捷的分散空调与分户多联空调可充分满足需求，这类产品适应性更广，也更容易满足个性差异化需求。其重点和难点在于，设备的除湿防结霜功能、室外机的噪音控制、机组震动与通风优化，外机的防冻、集成控制、防水、间隙使用安全措施、物业管理、系统设备可靠性等。由于我国夏热冬冷地区四季分明、季风显著，涉及上海、江苏、浙江、安徽等14个省或直辖市，人口密集、经济发展程度高，市场基数大，相关的建筑能耗也居高不下，对于品质化、绿色化的冷暖解决方案需求很大，空气源热泵两联供将会是该部分地区的主流发展方向。另一方面，对于低碳高质量住宅而言，地源热泵技术体验与环境更友好、高使用率的特点是室内冷暖的有效技术路线。其难点在于设备如何做好湿度控制与防结霜、设备隔震、降噪、防水和满足个性控制需求等方面。当然，面对这些机遇和挑战，制冷空调行业也需要不断提升自身的竞争力和创新能力，不断加强技术研发和人才培养，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，形成产业链上下游紧密衔接、协同发展的良好格局，共同为推动住宅市场的高质量发展贡献更多智慧和力量。
