东京最新最牛的两个城市更新综合体：麻布台之丘✖️虎之门之丘，都是由日本顶级城市开发商森大厦株式会社（Mori Building Co. Ltd.）开发。也是 8月25—30日景观周日本游学九期 考察项目，先来通过文章学习一下。
麻布台之丘Azabudai Hills
Heatherwick Studio 在东京市中心一处设计的新区域已由日本首相揭幕。该项目名为麻布台之丘，是日本顶级城市开发商森大厦株式会社三十年城市再生项目的桂冠之作。
![]()
![]()
新街区由住宅楼、商业空间、一所学校、两座寺庙、艺术画廊、办公室和餐厅组合而成，共同坐落于 2.4 公顷的绿色公共景观内。Heatherwick Studio是该处公共空间和裙楼建筑的首席建筑师。
![]()
![]()
设计鼓励通勤者、当地居民和公众之间建立实质上的联系，8.1 公顷的项目总面积区域内，树木丛生、鲜花盛开、水景秀丽。蜿蜒步道和可步行体验的屋顶斜坡激发人们探索，与朋友小聚。
![]()
![]()
Heatherwick Studio 创始人 Thomas Heatherwick 说道："我们的创想在于打造出以不同方式与人们产生情感共鸣的区域。通过将文化、社会设施与巧妙的探索式立体景观相结合，我们为访客和当地社区营造出让人们相互联结，共同享受的开放式绿色公共空间。以设计为东京献上一个欢乐而独特的公共场所，在多年之后仍备受人们珍爱"。
![]()
![]()
东京的建筑新旧并置，大大小小的建筑相互挤压。本项目设计颂扬了这种丰富的混合层次，以及这座城市特有的多样性和密度。新景观包括宽阔的公共花园、中央广场和 "云"活动空间。现在，这里已成为东京最绿色的区域之一，也延续了森大厦株式会社志在打造花园城市的承诺，让景观为自然和人们同时提供支持。
![]()
![]()
在长达三十年的场地再生过程中，森大厦株式会社与 300 多家居民和企业合作，使该地区焕发出勃勃生机，目前已有90% 以上的原租户和企业都选择重返新区。
![]()
![]()
Heatherwick Studio 的合伙人兼项目组负责人 Neil Hubbard 说道："在过去的 10 年中，我们一直在努力挖掘东京独有的特色，同时努力为其现代建筑环境增添新鲜而柔和的元素，希望创造出充满多样性、引人入胜的景观和探索空间。不同的设计语言形式在这里融会贯通，我期待看到人们探索这个地方。”
![]()
麻布台之丘还有望获得WELL初步认证，混合用途开发项目的最高级别LEED社区开发认证，以及LEED的BD+C（建筑设计/核心筒与外壳发展）认证， 成为世界上获得此类权威认证的最大地块之一。
![]()
![]()
在该开发项目当中，Heatherwick Studio设计了我们的第一所学校-东京英国学校，面积达15,000 平方米，是市中心最大的国际学校。其设计充分利用当地的气候优势，将室外学习空间和休闲空间无缝衔接，分布在八个楼层，让学生和教师在此享受愉快的学习和工作。
![]()
![]()
![]()
Toranomon Hills Business Tower连接世界的商业枢纽
虎之门之丘是一个多功能综合体
虎之门之丘 (Toranomon Hills)是日本领先房地产开发商森大厦株式会社(Mori Building)最大的一项城市开发项目。是一个全球商业中心，将森塔、商业塔、车站塔和住宅塔这四个项目合并成一个综合体，作为一个独立的社区。来自世界各地的专业人士将聚集在这里，以鼓舞人心的方式进行联系， 激励他们发展创新业务，从而扩大东京作为国际城市的潜力。一个绿色的、可向公众开放的平台
“虎之门Hills商务塔”是东京最高的摩天大楼之一，其两侧是两座令人印象深刻的新建筑：一座 36 层、185 米高的办公塔楼和一座住宅塔，这是日本最高的住宅摩天大楼，54 层、220 米高。一个绿色的、可向公众开放的高地连接着地上第一层的所有三座高层建筑。ingenhoven Associates 是自 1895 年（柏林建筑师 Hermann Ende 和 Wilhelm Böckmann 设计的日本法务省总部）以来第一家在日本首都重建的德国建筑公司。摩天大楼与环境交织在一起
中心设计元素是丰富的植物生命，将摩天大楼与其环境交织在一起。尊重较高的中央塔楼，同时呈现出自己的当代城市反应。塔楼呈扇形向地面区域呈扇形展开，呈阶梯状露台，街道层广场上方有一个公共绿色平台。该平台专供行人使用，并将所有三座塔楼连接在一起，提供通往两座新高层建筑中的咖啡馆和餐厅以及商店、大型大堂和办公塔楼中的联合办公空间的通道。这些塔楼的设计旨在通过适当的建筑构件尺寸来应对可能发生的地震和台风。与古代寺庙建筑一样，高层建筑的结构配置可以被动抑制地震振动。两座塔楼的特点是甲板均采用白色粉末涂层铝材制成，可用作遮阳篷和阳台。住宅楼内的 550 套公寓和服务式公寓均设有自己的阳台。共用设施包括水疗中心、游泳池、客房、健身中心和儿童看护。突出的甲板还包括分别种植到七楼和十一楼的绿色植物的空间。这些植物是根据它们在建筑物上的位置、海拔和风向来选择的。树木和灌木一直种植到二楼；对于高于该水平的植物，选择较短的植物。办公楼还设有屋顶花园。该建筑群的绿地总面积约为 7,800 平方米，其中有许多高大的树木。这实现了64.5% 的绿色替代率和 CASBEE“S”评级——该分类中的最高级别。日比谷线上的新地铁站位于较低层，加上一个提供前往两个洲际机场的快速巴士站，新塔楼与公共交通系统实现了最佳连接。大堂
虎之门Hills商务塔的大堂也充满现代气息。那里安装了由 alphamesh 12.0 不锈钢环网制成的高 28.2 英尺、宽 8.9 英尺的壮观水墙。水沿着精细编织的环形网流向下流入安装有地板聚光灯的集水盆，这进一步突出了下方的水景。水、光和环形网的结合在水墙上创造出奇妙的流动和光泽效果，让参观者着迷。然而，从这种令人印象深刻的安排中获益的不仅仅是视觉方面。室内气候也受益，因为湿度增加和轻柔的拍打营造出宜人的氛围。艺术作品：森真理子《摆线 V》
这部作品融合了有关科学、自然和宇宙的各种想法；其中包括宇宙的永恒循环、出生和死亡的重复以及佛教对轮回的信仰。摆线是圆圆周上一点沿直线旋转时所画轨迹的总称。它似乎通过吸收虎之门的磁力来放大办公室入口内的能量，像复杂的莫比乌斯带一样旋转时上升。作品的光彩如珍珠般璀璨，也营造出一种永恒旋转的活泼感觉。![]()
森真理子《摆线 V》高 377.2 × 宽 479.2 × 深 349.8 厘米
二楼平台
位于虎之门HILLS商务塔2楼平台的流水玻璃墙上，虎之门之丘商业大厦二楼甲板上令人印象深刻的水景可以展示创意作品。该甲板连接虎之门之丘森塔和银座线的虎之门站，还提供通往邻近的西樱花公园的通道，让游客无论白天还是夜晚都可以通行。二楼露台
该空间位于“Business Tower”的二楼露台。它是连接森塔的步行道，在通往地铁的繁华地段营造出一个公园般的舒适休憩空间。这个概念是“在城市的人流中创建一个水池。” 设计的主题是在繁忙的城市中为人们和绿色植物提供一个可以消磨时光的地方。该桌子的灵感来自于水的波动，营造出一种让您感觉仿佛在凝视水下植物的景观。在种植方面，我们采用了枫树等熟悉的本土树木来营造树荫，让您忍不住想要停下来。![]()
由OMA/Shohei Shigematsu设计的虎之门Hills车站大厦正式落成。这座49层的多功能塔楼由森大厦株式会开发，是OMA在东京落成的首个建筑项目，也是迄今为止OMA承接过的最大建筑工程。本项目的落成为森大厦将Toranomon Hills地区和东京市中心打造为新晋全球商业中心枢纽的愿景画上了完美的句号。▲塔楼与历史建筑 © Tomoyuki Kusunose▲由周边公园看建筑 © Tomoyuki Kusunose虎之门Hills车站大厦采用开放的方式连接了建筑和城市，在快节奏的城市环境中创造出一个紧密编织的界面。建筑中整合了高度公共性的基础设施，包括：位于地下的全新东京地铁站、充满光线的车站中庭和零售广场、名为Tokyo NODE的顶部文化中心、一家全新的酒店，以及位于顶层文化中心和酒店楼层之间的可出租办公空间。建筑形态的设计为塔楼带来了诸多优势，使整个东京都能看到它。整体来看，塔楼由南北两个轴心对称的体块以及中央的活动带空间组成。北侧体块底部宽顶部窄，以向皇宫致敬。南侧体块则相反，底部最窄，随着上升而变宽，最大限度地拓展了室内看向东京塔和六本木山天际线的视野。▲街道视角 © Tomoyuki Kusunose▲塔楼外观 © Tomoyuki Kusunose▲好似扭转的体量 © Tomoyuki Kusunose▲俯视露台 © Tomoyuki Kusunose▲立面细部 © Tomoyuki Kusunose车站塔伫立在Shintora-dori大道的终点，俯瞰着这条连接了东京湾和市中心的全新城市轴线干道。建筑沿Shintora-dori大道的轴线延伸，为市民提供了独特的社交聚会场所。建筑的底部如同一个巨大的漏斗，将建筑的心脏向城市打开，吸引着公众走入建筑内部。Shintora-dori大道通过一座高架人行天桥延伸到塔内，补充了虎之门Hills地区的绿化与活动循环。底部空间的公共活动将沿垂直方向延伸，并在建筑的中央为所有租户创造出一条独特的中央活动空间带。▲架高的人行天桥 © Tomoyuki Kusunose从纵向空间的角度来看，步行天桥还将塔楼底部公共区域划分成两个部分，较低的部分为车站中庭，提供了通往东京地铁日比谷线新虎之门Hills站的直接通道。多层地下车站向外部开放，车站内充满自然光线，并为塔楼内部引入了流动的空间氛围。▲车站大厅 © Tomoyuki Kusunose▲车站大厅人视 © Tomoyuki Kusunose▲车站大厅外观 © Tomoyuki Kusunose▲交通空间 © Tomoyuki Kusunose“虎之门Hills车站大厦是我们于东京，以及日本落成的首座摩天大楼，我很高兴它现在正在这座城市中占据一席之地。该塔与东京地铁网络，改造后的Shintora-dori大道沿线的周边社区，以及附近的其他摩天大楼在空间和功能上都有着紧密的联系。它将生活、工作和文化活动融合在其高度公共的塔楼底部与顶部空间中，由此产生多层次的三维空间体验，将东京的标志性生活方式无缝地编织到城市结构中。能与森大厦一起进行如此规模的复杂项目是一种非常有趣且有益处的体验，且与我们一起工作的日本合作团队也非常的优秀，他们的专业知识和对工艺和执行的奉献精神对项目至关重要。我很期待看到车站大厦能够加强现有的城市关系，并创造出属于自己的新篇章。”OMA合作人Shohei Shigematsu说道。▲夜景外观 © Tomoyuki Kusunose▲底部楼层夜景 © Tomoyuki Kusunose▲空中大厅 © Tomoyuki Kusunose▲文化中心表演厅 © Tomoyuki Kusunose虎之门Hills车站大厦对公共开放，并定义了一种全新的商业和文化活动中心模式。艺术作品和展览空间是塔楼在城市环境中不可或缺的一部分。一系列公共艺术委员会的作品，包括Leo Villareal、Larry Bell、Oba Daisuke和n.s. Harsha的特定场地作品，将在整个建筑群中展出。塔楼的顶层是TOKYO NODE的所在地，这是一个由OMA与森大厦株式会社共同设计的多功能文化活动中心。日本知名科技艺术团队Rhizomatiks x ELEVENPLAY也参与到了项目的设计与建造中，包括，文化中心中的行业顶尖实验室，三座画廊，带有游泳池和餐厅的空中花园。▲顶部楼层外观 © Tomoyuki Kusunose▲屋顶游泳池 © Tomoyuki Kusunose▲由泳池看城市景观 © Tomoyuki Kusunose▲文化中心大厅 © Tomoyuki Kusunose▲TOKYO NODE大厅 © Tomoyuki Kusunose虎之门Hills车站大厦、TOKYO NODE、玻璃岩大楼，以及虎之门Hills Edomizaka露台大楼由OMA合伙人Shohei Shigematsu、Takeshi Mitsuda、Jake Forster、OMA纽约办公室，以及与森大厦株式会社（开发商）、驻场建筑师Kume Sekkei（结构MEP/FP与立面），以及Arup Japan（立面）合作完成。
