市民反映：滨州拉菲公馆小区现在消防设施没弄好，绿化没弄好天然气、暖气都没有，地下车库储藏室都不能用，公共区域卫生及防火门都没收拾好的情况下就收取业主物业费，入户门都是坏的，还有就是1.8元每平方的物业费合理吗？
滨州经济技术开发区住房城乡建设和水务局回复：经与项目沟通，项目反馈：拉菲公馆二期7#11#12#13#楼工程鉴定及消防验收于2024年8月7日已完成审批，于2024年10月9日完成规划验收，10月17日取得产权大证，自2024年5月起二期房屋陆续交付业主装修，物业公司也投入客服、工程等人员进入配合业主装修。物业服务费应以竣工验收手续开始计收，但考虑到保交楼现场实际情况，开发商与物业公司协商以产权大证办理完成为开始计收物业服务费起始时间。现大批业主陆续装修，装修垃圾乱扔乱放现象比较严重，盗窃现象时有发生，开发商为保证各位业主财产安全以及小区公共环境整洁，已安排物业公司进驻，但开发商考虑到二期现场未完善部分工程，故已与物业公司协商补贴业主2024年11月至2025年4月期间30%的物业服务费，业主按照70%计收物业服务费。
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