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好消息，重大好消息！
近日，广元市朝天区出台
《朝天区促进房地产市场
平稳健康发展若干措施》
（以下简称措施），
在朝天中心城区和羊木场镇购房、
购车位可享受财政补贴，
好机会不容错过！
赶紧跟小编一起去看看吧～
（一）补贴时间：2024年 11 月1日起执行，有效期至2025年11月30日。
（二）补贴对象
1.在朝天中心城区及羊木场镇购买参与政府补贴房地产开发项目新建商品房（含住房、商业、车位）并完成网签的或购买国有存量房（含住房、商业、车位）并完成国有资产处置程序签订购房合同的人群。
2.商品住房“以旧换新”的人群即2024年1月1日以来，出售自有住房完成产权过户，并在《措施》有效期内，在朝天中心城区及羊木场镇购买参与财政补贴活动项目的新建商品住房完成网签或购买国有存量住房并完成国有资产处置程序签订购房合同的人群，
（三）补贴房源和销售价格
房源：本次参与财政购房补贴的房源由在朝天中心城区及羊木场镇从事房地产开发的企业和区国投公司自愿申请。房源已取得《商品房预售许可证》或《建设工程竣工验收备案证》，房源需达到销售条件，不存在抵押、查封等限制情况。
销售价格：对参与购房补贴的房源销售价格，按照“一房一价”进行锁定，商品房房源锁定销售价格不得超过本项目同类房源近12个月商品房市场行情价，国有存量房销售价格不得低于区国投公司委托的第三方评估机构出具的评估价，纳入补贴范围的项目需将销售房源“一房一价”清单报区住房和城乡建设局备案，并在售楼部醒目位置进行公示。区住房和城乡建设局将参与补贴的项目“一房一价”清单在四川朝天门户网、朝天区人民政府网站进行公示。
（四）补贴标准
1.购买新建商品住房：在朝天中心城区及羊木场镇购买参与财政补贴房地产项目的新建商品住房并完成网签的，或购买国有存量住房并完成国有资产处置程序签订购房合同的，按总房款的12%进行补贴。朝天区内的教职工、医护人员、消防救援人员、公安民辅警、现役（含军队文职人员和职工）或退役军人、“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、道德模范以及符合政策的二孩、三孩家庭按总房款的15%进行补贴。以上购房补贴政策按照就高不就低的原则，不重复享受。
2.购买新建商品车位：在朝天中心城区及羊木场镇购买新建车位并完成网签的，或购买国有存量车位并完成国有资产处置程序签订购房合同的，政府补贴8000元/个。
3.购买新建商业用房：在朝天中心城区及羊木场镇购买新建商业用房并完成网签的，或购买国有存量商业用房并完成国有资产处置程序签订购房合同的，给予总房款5%的购房补贴。
4.商品住房“以旧换新”:购买住房面积小于出售自有住房面积的，给予新房合同价款1%的财政补贴；购买住房面积大于等于出售自有住房面积的，给予新房合同价款1.5%的财政补贴。该项补贴与“购买新建商品住房”补贴政策可重复享受。
（五）补贴资金兑付
在兑付补贴资金时，1.购买新建商品住房和非住宅商品房的购房户凭《购房兑换凭证》与房地产开发企业、区国投公司直接抵扣购房金额。《措施》到期后房地产开发企业、区国投公司与政府结算。2.商品住房“以旧换新”的购房户在新购住房办理产权证后申领现金补贴。补贴资金由区本级财政全额承担。
（六）加大住房公积金贷款支持力度
公积金贷款支持进一步加大，双职工（夫妻双方缴纳住房公积金）最高可享受120万元、单职工（仅本人缴纳住房公积金）最高可享受100万元。在公积金贷款最高限额基础上，二孩、三孩家庭贷款限额分别再提高10万元、20万元。实行住房公积金“又提又贷”、开展住房公积金“代际互助”、开展“商转公”直转、实行二手房“带押过户”、优化首套房认定标准等措施。
（七）鼓励以房票形式发放引进人才安家补助
朝天区引进的高层次人才，有购买住房需求的，给予现金安家补助110%相应房票。若在两年内房票未使用，则按安家补助标准兑现。
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编辑：王敏 编审：邱海容 审核：余刚
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