担心北京买房买错买贵，可加微信liuguangyu1982
1、北京门头沟首付34万起，总价200多万的共有产权房你会买吗？
房价降了，利率降了，首付比例也降了，在北京15%首付也能买房了。但我一向主张，可不是首付下来了你就傻呵呵向前冲，不能听中介忽悠。因为动不动就几百万甚至大几百万，哪怕你上车门槛够得着了，但这不叫买房，这叫自我堕落，堕入深渊。
那不行就继续降价吧，这个实惠，但看眼下形势，止跌回稳是必然的了。所以买不起怎么办？
最近有粉丝咨询共有产权房能不能买，因为价格便宜，便宜不便宜先不说，至少因为共有所以需要付出的总价低，也是上车门槛降低的一种形式，月供压力也不大。
一般情况下，我会告诉大家，有钱肯定不用考虑，但实在买不起又不想住老破小的怎么办？我今天也特意去考察了最近比较有人气的网红盘京能西山印，可它是一个共有产权房项目。
大家不喜欢共有产权房要么是观念问题，要么是担心交通不便利，要么怕配套和品质太次，我看了之后发现有很多方面正在突破固有认知，这个有点不一样。
但适合哪些人啊？我先说不适合哪些人。30岁以下单身人士别看，没资格，有房或无房有转出记录也不行。不开车的谨慎一点，考察下公交车是否方便，门口就有，开车倒是不错，四通八达、快速进城。
除了海淀、本地的最好也注意，看看通勤问题。
这边最大的优势就是生态环境好，公园环绕，开窗就是山水，适合确实买不起房又想有好品质的，长期自住人群比较合适。34万首付起，1.4超低容积率，6-11层国际国内一线大品牌全装修洋房，准现房，12月就交付。
共有产权房可以买，但并不适合所有人，还是不清楚该不该买的来找我。
2、北京大兴核心区单价2.7万，临地铁，总价210万的房子你感兴趣吗？
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