担心北京买房买错买贵，可加微信liuguangyu1982
北京楼市大招终于来了，五环内五改三，首付下调，卖房子的都停休
北京欢呼起来了！我听到了！国庆七天假都停休了，但北京房产中介们兴奋坏了，等了一天终于等来了。13年了，北京限购终于松绑了，很多人还是有点失望的，比小作文传得差远了。其实从上海就能感受到，北京大概率不会放开尺度太大。
五环内社保或个税五改三，五环外五改二，北京挺倔强，有说五改二，也有说五改三，谁也不让你们说对。不过社保年限还是超预期了。首套房首付比例15%，二套20%。这一点还是做出了差距。
这次最受益的是通州，将按五环外政策执行！
短期内肯定会刺激市场，带动成交量，房价大涨不可能，但现在有个问题，买房人多了一个担心，原来没有怕涨的，这些天一部分人又开始担心房价会大涨，一部分人仍然担心房价会下跌。很有意思啊！你觉得呢？
北京楼市回暖面临3大难题
北京楼市必须得回暖了，这是毋庸置疑的，但眼下还有几个问题需要解决。
第一，最重要的就是信心，信心比黄金更重要。没钱的不说，至少很多有钱的想买房却不敢买房。房价这么一直降，谁都不敢买，所以才有了让房地产止跌回稳的说法。
第二，需求不足也是客观事实。今天的需求跟10年前完全不一样了，现在都是自住为主，需要根据客户需求做出差异化产品来。否则很多人真没必要买房了。
第三，说到底还是经济恢复需要时间。这让很多人不敢消费，更别说买房了。又是降薪、又是裁员的，再想买房也不敢买啊！房地产跟实体经济既相互影响又相互促进，收入预期上去了，经济好了，会带动房地产，反过来房地产也会促进经济发展和就业。
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