担心北京买房买错买贵，可加微信liuguangyu1982
2024 年 10 月 21 日，重磅消息震撼来袭！央行宣布 5 年期以上 LPR 降至 3.6%，这意味着北京首套房贷利率狂跌至 3.15%的历史新低！
哇塞！这是什么概念？商贷 100 万、30 年、等额本息，月供瞬间减少 141.5 元，30 年累计减少 5.1 万！多次下调后，相比高点，月供轻松省下上千元，有的人甚至能省 2000 元！这简直就是天降福利，北京买房人的狂欢时刻到了！
但是！注意了！机会虽好，可千万不能瞎买。不是什么样的房子都值得入手，潜在风险无处不在。买房人在兴奋之余，一定要保持十二分的警惕。仔细考察房子的地理位置，周边配套是否完善？房屋质量是否过硬？开发商信誉靠不靠谱？只有这样，才能在这场利率风暴中抓住真正的好房子，实现自己的安居梦。别让一时的冲动，变成未来的悔恨。北京买房人们，冲啊，但一定要冲得明智！
目前北京房贷有进入“2 时代”的可能。政策上为稳房地产市场不断发力，可能继续引导利率下行。同时，市场竞争下银行或降利率以保持竞争力。不过也存在不确定性，银行净息差低等因素可能制约。但总体趋势向好，值得期待。
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